Expert varuje: Ve starších domech se špatnou energetickou náročností číhají skryté náklady

Expert varuje: Ve starších domech se špatnou energetickou náročností číhají skryté náklady

Podle zprávy od www.bild.de,

Starší domy se špatnou energetickou náročností jsou v současnosti méně žádané, což dává potenciálním kupcům příležitost vyjednat velké slevy. Je však třeba počítat s možnými náklady na renovaci a stavebními závadami, které nejsou na první pohled téměř patrné. Kupující by měli věnovat zvýšenou pozornost, zejména pokud jde o stávající nemovitosti, aby se nedostali do pasti neočekávaných nákladů.

Jako odborník na realitní trh je důležité tento vývoj analyzovat. Současný trend, že starší domy se špatnou energetickou náročností jsou méně žádané, by mohl vést k poklesu hodnoty těchto nemovitostí. Potenciální kupci mají možnost chytrým vyjednáváním dosáhnout velkých slev, které by následně mohly mít dopad na průměrnou prodejní cenu stávajících nemovitostí.

Na druhou stranu je však třeba počítat s případnými náklady na renovaci a stavebními závadami. Ty mohou vést ke značné finanční zátěži a proměnit domnělou výhodnou koupě v noční můru pro vaši peněženku. To by mohlo vést k tomu, že méně kupujících bude ochotno investovat do stávajících nemovitostí, což by zase mohlo ovlivnit poptávku a hodnotu takových nemovitostí.

Je důležité, aby potenciální kupující provedli důkladnou due diligence a informovali se o možných nákladech na rekonstrukci a stavebních závadách, aby se vyhnuli nepříjemným překvapením. Jako odborník na realitní trh doporučuji poradit se s odborníky, abyste se mohli informovaně rozhodnout a dokázali reálně posoudit dlouhodobou hodnotu stávající nemovitosti.