Un expert met en garde : des coûts cachés se cachent dans les maisons anciennes aux performances énergétiques médiocres

Un expert met en garde : des coûts cachés se cachent dans les maisons anciennes aux performances énergétiques médiocres

Selon un rapport de www.bild.de,

Les maisons plus anciennes ayant une mauvaise performance énergétique sont actuellement moins demandées, ce qui donne aux acheteurs potentiels la possibilité de négocier des rabais importants. Il faut cependant tenir compte des éventuels coûts de rénovation et des défauts de construction, qui sont à peine perceptibles au premier coup d'œil. Les acheteurs doivent être très attentifs, surtout lorsqu’il s’agit de propriétés existantes, pour éviter de tomber dans le piège des coûts inattendus.

En tant qu’expert du marché immobilier, il est important d’analyser ces évolutions. La tendance actuelle selon laquelle les maisons anciennes aux performances énergétiques médiocres sont moins demandées pourrait entraîner une baisse de la valeur de ces propriétés. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d’obtenir des remises importantes grâce à une négociation intelligente, ce qui pourrait à son tour avoir un impact sur le prix de vente moyen des propriétés existantes.

D’un autre côté, il faut toutefois tenir compte des éventuels coûts de rénovation et des défauts de construction. Cela peut entraîner des charges financières importantes et transformer la prétendue bonne affaire en un cauchemar pour votre portefeuille. Cela pourrait entraîner une diminution du nombre d’acheteurs disposés à investir dans des propriétés existantes, ce qui pourrait à son tour affecter la demande et la valeur de ces propriétés.

Il est important que les acheteurs potentiels effectuent une vérification approfondie et se renseignent sur les éventuels coûts de rénovation et les défauts de construction afin d'éviter les mauvaises surprises. En tant qu'expert du marché immobilier, je recommande de consulter des experts afin de prendre une décision éclairée et de pouvoir évaluer de manière réaliste la valeur à long terme d'une propriété existante.