Stručnjak upozorava: Postoje skriveni troškovi koji vrebaju starije kuće s lošim energetskim svojstvima

Stručnjak upozorava: Postoje skriveni troškovi koji vrebaju starije kuće s lošim energetskim svojstvima

Prema izvješću od www.bild.de,

Starije kuće s lošim energetskim karakteristikama trenutno su u manjoj potražnji, što potencijalnim kupcima daje priliku da pregovaraju o velikim popustima. No, treba uzeti u obzir moguće troškove obnove i nedostatke u gradnji koji su na prvi pogled jedva uočljivi. Kupci bi trebali obratiti veliku pozornost, posebno kada se radi o postojećim nekretninama, kako bi izbjegli upadanje u neočekivane troškovne zamke.

Kao stručnjaku za tržište nekretnina, važno je analizirati ta kretanja. Trenutačni trend da su starije kuće s lošim energetskim karakteristikama manje tražene mogao bi dovesti do pada vrijednosti takvih nekretnina. Potencijalni kupci imaju priliku pametnim pregovaranjem ostvariti velike popuste, koji pak mogu utjecati na prosječnu prodajnu cijenu postojećih nekretnina.

S druge strane, međutim, potrebno je uzeti u obzir moguće troškove obnove i nedostatke u izgradnji. To može dovesti do značajnih financijskih opterećenja i pretvoriti navodnu pogodbu u noćnu moru za vaš novčanik. To bi moglo rezultirati manjim brojem kupaca voljnih ulagati u postojeće nekretnine, što bi zauzvrat moglo utjecati na potražnju i vrijednost takvih nekretnina.

Važno je da potencijalni kupci obave temeljit dubinski pregled i informiraju se o mogućim troškovima obnove i građevinskim nedostacima kako bi izbjegli neugodna iznenađenja. Kao stručnjak za tržište nekretnina, preporučam savjetovanje sa stručnjacima kako biste donijeli informiranu odluku i mogli realno procijeniti dugoročnu vrijednost postojeće nekretnine.