Szakértő figyelmeztet: A régebbi, rossz energiateljesítményű házakban rejtett költségek lapulnak

Szakértő figyelmeztet: A régebbi, rossz energiateljesítményű házakban rejtett költségek lapulnak

A jelentés szerint www.bild.de,

A rossz energiateljesítményű, régebbi otthonok jelenleg kevésbé keresettek, így a potenciális vásárlóknak lehetőségük nyílik nagy kedvezmények kialkudására. Ugyanakkor számolni kell az esetleges felújítási költségekkel, építési hibákkal, amelyek első ránézésre alig észrevehetők. A vásárlóknak fokozottan figyelniük kell, különösen, ha már meglévő ingatlanokról van szó, hogy elkerüljék a váratlan költségcsapdákba esést.

Az ingatlanpiac szakértőjeként fontos elemezni ezeket a fejlesztéseket. A jelenlegi tendencia, miszerint a rossz energiateljesítményű régebbi házak iránt kevésbé van kereslet, az ilyen ingatlanok értékének csökkenéséhez vezethet. A potenciális vásárlóknak lehetőségük van okos egyeztetéssel jelentős árengedményeket elérni, ami viszont hatással lehet a meglévő ingatlanok átlagos eladási árára.

Másrészt viszont számolni kell az esetleges felújítási költségekkel és az építési hibákkal is. Ezek jelentős anyagi terhekhez vezethetnek, és a feltételezett alkut rémálommá változtathatják a pénztárcája számára. Ez azt eredményezheti, hogy kevesebb vevő lesz hajlandó meglévő ingatlanokba befektetni, ami viszont hatással lehet az ilyen ingatlanok keresletére és értékére.

A kellemetlen meglepetések elkerülése érdekében fontos, hogy a potenciális vásárlók alapos átvilágítást végezzenek, tájékozódjanak az esetleges felújítási költségekről, építési hibákról. Ingatlanpiaci szakértőként szakértői tanácsadást javaslok a megalapozott döntés meghozatala és a meglévő ingatlan hosszú távú értékének reális felmérése érdekében.