Gli esperti avvertono: nelle case più vecchie con scarse prestazioni energetiche si nascondono costi nascosti

Gli esperti avvertono: nelle case più vecchie con scarse prestazioni energetiche si nascondono costi nascosti

Secondo un rapporto di www.bild.de,

Le case più vecchie con scarse prestazioni energetiche sono attualmente meno richieste, offrendo ai potenziali acquirenti l’opportunità di negoziare grandi sconti. Bisogna però tenere conto dei possibili costi di ristrutturazione e dei difetti di costruzione, che a prima vista difficilmente si notano. Gli acquirenti dovrebbero prestare molta attenzione, soprattutto quando si tratta di immobili esistenti, per evitare di cadere in trappole di costi imprevisti.

In qualità di esperto del mercato immobiliare, è importante analizzare questi sviluppi. L'attuale tendenza secondo cui le case più vecchie e con una scarsa prestazione energetica sono meno richieste potrebbe far scendere il valore di tali immobili. I potenziali acquirenti hanno la possibilità di ottenere forti sconti attraverso una negoziazione intelligente, che a sua volta potrebbe avere un impatto sul prezzo di vendita medio degli immobili esistenti.

D'altra parte, però, bisogna tenere conto dei potenziali costi di ristrutturazione e dei difetti di costruzione. Ciò può portare a notevoli oneri finanziari e trasformare il presunto affare in un incubo per il tuo portafoglio. Ciò potrebbe comportare che un minor numero di acquirenti siano disposti a investire in proprietà esistenti, il che a sua volta potrebbe influenzare la domanda e il valore di tali proprietà.

È importante che i potenziali acquirenti effettuino un'accurata due diligence e si informino sugli eventuali costi di ristrutturazione e sui difetti di costruzione per evitare spiacevoli sorprese. In qualità di esperto del mercato immobiliare, consiglio di consultare esperti per prendere una decisione informata e poter valutare realisticamente il valore a lungo termine di un immobile esistente.