Ekspertas perspėja: senesniuose namuose, kurių energetinis efektyvumas yra prastas, slypi paslėptos išlaidos

Ekspertas perspėja: senesniuose namuose, kurių energetinis efektyvumas yra prastas, slypi paslėptos išlaidos

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.bild.de,

Senesni namai, kurių energetinis naudingumas yra prastas, šiuo metu yra mažiau paklausūs, todėl potencialiems pirkėjams suteikiama galimybė derėtis dėl didelių nuolaidų. Tačiau reikia atsižvelgti į galimas renovacijos išlaidas ir statybos broką, kurie iš pirmo žvilgsnio sunkiai pastebimi. Pirkėjai turėtų atkreipti ypatingą dėmesį, ypač kai kalbama apie esamą nekilnojamąjį turtą, kad nepakliūtų į netikėtų išlaidų pinkles.

Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertui, svarbu išanalizuoti šiuos pokyčius. Dėl dabartinės tendencijos, kad senesni namai, kurių energetinis naudingumas yra mažesnis, paklausa yra mažesnė, tokių savybių vertė gali kristi. Potencialūs pirkėjai turi galimybę sumaniai derantis pasiekti didelių nuolaidų, o tai savo ruožtu gali turėti įtakos esamų nekilnojamojo turto vidutinei pardavimo kainai.

Tačiau, kita vertus, reikia atsižvelgti į galimas renovacijos išlaidas ir statybos defektus. Tai gali sukelti didelę finansinę naštą ir tariamą sandorį paversti košmaru jūsų piniginei. Dėl to gali sumažėti pirkėjų, norinčių investuoti į esamą nekilnojamąjį turtą, o tai savo ruožtu gali turėti įtakos tokio turto paklausai ir vertei.

Svarbu, kad potencialūs pirkėjai atliktų kruopštų patikrinimą ir išsiaiškintų galimas renovacijos išlaidas bei statybos broką, kad išvengtų nemalonių staigmenų. Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, rekomenduoju konsultuotis su ekspertais, kad būtų priimtas pagrįstas sprendimas ir būtų galima realiai įvertinti esamo turto ilgalaikę vertę.