Deskundige waarschuwt: Er liggen verborgen kosten op de loer in oudere huizen met slechte energieprestaties

Deskundige waarschuwt: Er liggen verborgen kosten op de loer in oudere huizen met slechte energieprestaties

Volgens een rapport van www.bild.de,

Er is momenteel minder vraag naar oudere woningen met slechte energieprestaties, waardoor potentiële kopers grote kortingen kunnen bedingen. Er moet echter rekening worden gehouden met mogelijke renovatiekosten en constructiefouten, die op het eerste gezicht nauwelijks waarneembaar zijn. Kopers moeten goed opletten, vooral als het om bestaande eigendommen gaat, om te voorkomen dat ze in onverwachte kostenvallen terechtkomen.

Als expert op de vastgoedmarkt is het belangrijk om deze ontwikkelingen te analyseren. De huidige trend dat er minder vraag is naar oudere huizen met slechte energieprestaties zou ertoe kunnen leiden dat de waarde van dergelijke woningen daalt. Potentiële kopers hebben de mogelijkheid om door slim te onderhandelen grote kortingen te behalen, wat op zijn beurt een impact kan hebben op de gemiddelde verkoopprijs van bestaand vastgoed.

Aan de andere kant moet echter rekening worden gehouden met de potentiële renovatiekosten en bouwfouten. Deze kunnen tot aanzienlijke financiële lasten leiden en het veronderstelde koopje tot een nachtmerrie voor uw portemonnee maken. Dit zou ertoe kunnen leiden dat minder kopers bereid zijn te investeren in bestaande eigendommen, wat op zijn beurt de vraag naar en de waarde van dergelijke eigendommen zou kunnen beïnvloeden.

Om onaangename verrassingen te voorkomen, is het belangrijk dat potentiële kopers een gedegen due diligence uitvoeren en zich informeren over mogelijke renovatiekosten en bouwfouten. Als expert op de vastgoedmarkt raad ik aan om deskundigen te raadplegen om een ​​weloverwogen beslissing te kunnen nemen en de langetermijnwaarde van een bestaand vastgoed realistisch te kunnen inschatten.