Ekspert ostrzega: W starszych domach o słabej wydajności energetycznej czają się ukryte koszty

Ekspert ostrzega: W starszych domach o słabej wydajności energetycznej czają się ukryte koszty

Według raportu autorstwa www.bild.de,

Na starsze domy o słabej wydajności energetycznej cieszy się obecnie mniejszy popyt, co daje potencjalnym nabywcom możliwość negocjowania dużych rabatów. Należy jednak liczyć się z możliwymi kosztami remontu i wadami konstrukcyjnymi, które na pierwszy rzut oka są ledwo zauważalne. Kupujący powinni zwracać szczególną uwagę, zwłaszcza jeśli chodzi o istniejące nieruchomości, aby uniknąć wpadnięcia w nieoczekiwane pułapki kosztowe.

Jako ekspert rynku nieruchomości warto analizować te zmiany. Obecna tendencja, zgodnie z którą zapotrzebowanie na starsze domy o słabej charakterystyce energetycznej jest mniejsze, może prowadzić do spadku wartości takich nieruchomości. Potencjalni nabywcy mają możliwość uzyskania dużych rabatów poprzez sprytne negocjacje, co z kolei może mieć wpływ na średnią cenę sprzedaży istniejących nieruchomości.

Z drugiej jednak strony należy liczyć się z potencjalnymi kosztami remontu i wadami konstrukcyjnymi. Mogą one prowadzić do znacznych obciążeń finansowych i sprawić, że rzekoma okazja stanie się koszmarem dla Twojego portfela. Może to skutkować mniejszą liczbą nabywców skłonnych do inwestowania w istniejące nieruchomości, co z kolei może mieć wpływ na popyt i wartość takich nieruchomości.

Ważne jest, aby potencjalni nabywcy przeprowadzili dokładne badanie due diligence i dowiedzieli się o ewentualnych kosztach remontu oraz wadach konstrukcyjnych, aby uniknąć przykrych niespodzianek. Jako ekspert rynku nieruchomości polecam konsultację z ekspertami, aby podjąć świadomą decyzję i móc realnie ocenić długoterminową wartość istniejącej nieruchomości.