Expertul avertizează: Există costuri ascunse care pândesc în casele mai vechi cu performanță energetică slabă

Expertul avertizează: Există costuri ascunse care pândesc în casele mai vechi cu performanță energetică slabă

Potrivit unui raport al www.bild.de,

Casele mai vechi cu performanță energetică slabă sunt în prezent la mai puțină cerere, oferind potențialilor cumpărători posibilitatea de a negocia reduceri mari. Cu toate acestea, trebuie luate în considerare eventualele costuri de renovare și defecte de construcție, care nu se observă cu greu la prima vedere. Cumpărătorii ar trebui să acorde o atenție deosebită, mai ales când vine vorba de proprietăți existente, pentru a evita căderea în capcane neașteptate ale costurilor.

În calitate de expert pe piața imobiliară, este important să analizăm aceste evoluții. Tendința actuală conform căreia casele mai vechi cu performanțe energetice slabe sunt mai puțin solicitate ar putea duce la scăderea valorii unor astfel de proprietăți. Potențialii cumpărători au posibilitatea de a obține reduceri mari prin negociere inteligentă, care la rândul lor ar putea avea un impact asupra prețului mediu de vânzare al proprietăților existente.

Pe de alta parte, insa, trebuie luate in considerare potentialele costuri de renovare si defectele de constructie. Acestea pot duce la sarcini financiare semnificative și pot transforma presupusul chilipir într-un coșmar pentru portofelul tău. Acest lucru ar putea duce la mai puțini cumpărători dispuși să investească în proprietăți existente, ceea ce, la rândul său, ar putea afecta cererea și valoarea acestor proprietăți.

Este important ca potențialii cumpărători să efectueze o due diligence amănunțită și să se informeze despre eventualele costuri de renovare și defecte de construcție pentru a evita surprizele neplăcute. Ca expert pe piata imobiliara, recomand consultarea unor experti pentru a lua o decizie in cunostinta de cauza si pentru a putea evalua in mod realist valoarea pe termen lung a unei proprietati existente.