خبير يحذر: تكاليف البناء في ماغديبورغ مستمرة في الارتفاع رغم أزمة كورونا

خبير يحذر: تكاليف البناء في ماغديبورغ مستمرة في الارتفاع رغم أزمة كورونا

بحسب تقرير ل www.volksstimme.de ارتفعت أسعار بناء العقارات في ماغديبورغ والمنطقة المحيطة بها بشكل ملحوظ. ويرجع ذلك، من بين أمور أخرى، إلى حقيقة أن تكاليف الحصول على أراضي البناء قد ارتفعت. ووفقا لبيانات المكتب الإحصائي لولاية ساكسونيا أنهالت، ارتفعت الأسعار بشكل ملحوظ خلال ثلاث سنوات، على الرغم من أزمة كورونا وتراجع متجر الأجهزة.

إن ارتفاع تكاليف شراء قطع أراضي البناء له تأثير مباشر على سوق العقارات في المنطقة. ارتفاع الأسعار يجعل بناء العقارات أكثر تكلفة بالنسبة للمشترين والمستثمرين المحتملين ويمكن أن يؤدي إلى عدد أقل من مشاريع البناء التي يتم تنفيذها. وعلى المدى الطويل، قد يؤدي ذلك إلى نقص العرض وزيادة أسعار العقارات.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن التكاليف المتزايدة يمكن أن يكون لها أيضًا تأثير على مزيد من التنمية الاقتصادية في المنطقة. وقد يؤدي ارتفاع تكاليف البناء إلى إرهاق شركات البناء وتعريض الجدوى الاقتصادية لمشاريع البناء للخطر. وقد يؤدي ذلك إلى تراجع نشاط الاستثمار والبناء في المنطقة.

وبشكل عام، تظهر التطورات الحالية أن ارتفاع أسعار قطع الأراضي وبناء المنازل في ماغدبورغ والمنطقة المحيطة بها يمثل تحديًا لسوق العقارات والاقتصاد الإقليمي. وسيكون من المهم مراقبة هذه التطورات عن كثب ووضع التدابير المضادة الممكنة لتجنب الآثار السلبية طويلة المدى.