Ekspertas perspėja: nepaisant Koronos krizės, Magdeburgo statybos išlaidos ir toliau auga

Ekspertas perspėja: nepaisant Koronos krizės, Magdeburgo statybos išlaidos ir toliau auga

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.volksstimme.de, nekilnojamojo turto statybos Magdeburge ir jo apylinkėse kainos gerokai išaugo. Taip yra, be kita ko, dėl to, kad išaugo statybos žemės įsigijimo kaštai. Saksonijos-Anhalto valstijos statistikos biuro duomenimis, nepaisant Koronos krizės ir nuosmukio statybinių prekių parduotuvėje, kainos per trejus metus gerokai išaugo.

Padidėjusios statybos sklypų įsigijimo išlaidos turi tiesioginės įtakos nekilnojamojo turto rinkai regione. Kylant kainoms, nekilnojamojo turto statyba brangsta potencialiems pirkėjams ir investuotojams, todėl gali būti įgyvendinama mažiau statybos projektų. Ilgainiui tai gali lemti pasiūlos trūkumą ir toliau kilti nekilnojamojo turto kainas.

Be to, išaugusios išlaidos taip pat gali turėti įtakos tolesnei regiono ekonomikos plėtrai. Didesnės statybos sąnaudos gali apsunkinti statybos įmones ir kelti pavojų statybos projektų ekonominiam gyvybingumui. Dėl to regione gali sumažėti investicijų ir statybų aktyvumas.

Apskritai dabartinė raida rodo, kad augančios sklypų ir namų statybos Magdeburge ir jo apylinkėse kainos yra iššūkis nekilnojamojo turto rinkai ir regiono ekonomikai. Bus svarbu atidžiai stebėti šiuos pokyčius ir parengti galimas atsakomąsias priemones, kad būtų išvengta ilgalaikių neigiamų padarinių.