Eksperts brīdina: neraugoties uz Koronas krīzi, Magdeburgas būvniecības izmaksas turpina pieaugt

Eksperts brīdina: neraugoties uz Koronas krīzi, Magdeburgas būvniecības izmaksas turpina pieaugt

Saskaņā ar ziņojumu www.volksstimme.de, cenas nekustamo īpašumu apbūvei Magdeburgā un tās apkārtnē ir ievērojami pieaugušas. Tas cita starpā skaidrojams ar to, ka pieaugušas apbūves zemes iegādes izmaksas. Saskaņā ar Saksijas-Anhaltes štata statistikas biroja datiem cenas trīs gadu laikā ir ievērojami pieaugušas, neraugoties uz Koronas krīzi un kritumu datortehnikas veikalā.

Palielinātās izmaksas par apbūves gabalu iegādi tieši ietekmē nekustamo īpašumu tirgu reģionā. Cenu kāpums sadārdzina nekustamo īpašumu būvniecības potenciālajiem pircējiem un investoriem un var novest pie mazāka būvniecības projektu realizācijas. Ilgtermiņā tas var izraisīt piedāvājuma trūkumu un turpmāku nekustamā īpašuma cenu pieaugumu.

Turklāt pieaugušās izmaksas varētu atstāt iespaidu arī uz turpmāko ekonomisko attīstību reģionā. Augstākas būvniecības izmaksas varētu apgrūtināt būvniecības uzņēmumus un apdraudēt būvniecības projektu ekonomisko dzīvotspēju. Tas varētu novest pie investīciju un būvniecības aktivitātes samazināšanās reģionā.

Kopumā pašreizējās norises liecina, ka pieaugošās cenas apbūves gabaliem un māju celtniecībai Magdeburgā un tās apkārtnē ir izaicinājums nekustamā īpašuma tirgum un reģiona ekonomikai. Būs svarīgi rūpīgi uzraudzīt šīs norises un izstrādāt iespējamos pretpasākumus, lai izvairītos no ilgtermiņa negatīvām sekām.