Expert varuje: Náklady na výstavbu v Magdeburgu naďalej rastú aj napriek koronakríze

Expert varuje: Náklady na výstavbu v Magdeburgu naďalej rastú aj napriek koronakríze

Podľa správy od www.volksstimme.de, ceny stavebných nehnuteľností v Magdeburgu a okolí výrazne vzrástli. Je to spôsobené okrem iného aj tým, že sa zvýšili náklady na obstaranie stavebného pozemku. Podľa údajov Štátneho štatistického úradu Sasko-Anhaltsko sa ceny do troch rokov výrazne zvýšili, a to aj napriek koronakríze a prepadu železiarstva.

Zvýšené náklady na kúpu stavebných pozemkov majú priamy dopad na realitný trh v regióne. Rastúce ceny predražujú stavebné nehnuteľnosti pre potenciálnych kupcov a investorov a môžu viesť k menšiemu počtu realizovaných stavebných projektov. Z dlhodobého hľadiska by to mohlo viesť k nedostatku ponuky a ďalšiemu rastu cien nehnuteľností.

Okrem toho by zvýšené náklady mohli mať vplyv aj na ďalší ekonomický rozvoj v regióne. Vyššie stavebné náklady by mohli zaťažiť stavebné firmy a ohroziť ekonomickú životaschopnosť stavebných projektov. To by mohlo viesť k poklesu investičnej a stavebnej aktivity v regióne.

Súčasný vývoj celkovo ukazuje, že rastúce ceny stavebných pozemkov a výstavby rodinných domov v Magdeburgu a okolí predstavujú výzvu pre trh s nehnuteľnosťami a regionálnu ekonomiku. Bude dôležité pozorne sledovať tento vývoj a vypracovať možné protiopatrenia, aby sa predišlo dlhodobým negatívnym účinkom.