تقييم الخبراء: المتقاعدون لا يحظون بشعبية لدى أصحاب العقارات - ومن المتوقع ارتفاع الإيجارات

تقييم الخبراء: المتقاعدون لا يحظون بشعبية لدى أصحاب العقارات - ومن المتوقع ارتفاع الإيجارات

بحسب تقرير ل www.merkur.de ، أظهر استطلاع جديد أن المتقاعدين لا يتمتعون بشعبية خاصة لدى غالبية أصحاب العقارات. وقد يكون لذلك تأثير خطير على سوق العقارات، خاصة في ظل ارتفاع الإيجارات والطلب المرتفع بالفعل على الإسكان.

ويظهر الاستطلاع أن الأزواج الذين ليس لديهم أطفال والعزاب هم الأكثر شعبية بين أصحاب العقارات، تليها الأسر التي لديها أطفال. ووفقا للمسح، فإن المتقاعدين، من ناحية أخرى، لديهم فرصة جيدة فقط للحصول على شقة جديدة مع حوالي 22% من أصحاب العقارات. ويمكن أن تكون الأحكام المسبقة ضد أصحاب المعاشات، مثل الحساسية تجاه الضوضاء والاستعداد للشكوى، أحد أسباب ذلك. يمكن أن تؤدي هذه التحيزات إلى حرمان المتقاعدين من سوق الإسكان.

وبالنظر إلى التوقعات لعام 2024، يتوقع الخبراء أن تستمر الإيجارات في ألمانيا في الارتفاع مع تجاوز الطلب المرتفع العرض المحدود للشقق. وهذا يمكن أن يزيد من صعوبة العثور على سكن ويزيد من تكاليف الإيجار للمستأجرين. ولذلك يجب على الباحثين عن شقة الاستعداد لمزيد من الزيادات في الإيجارات.

وبشكل عام، فإن عدم شعبية المتقاعدين بين أصحاب العقارات والزيادة المتوقعة في الإيجارات يمكن أن يؤدي إلى وضع أكثر توتراً في سوق العقارات. ويبقى أن نرى كيف ستؤثر هذه التطورات على المستأجرين والملاك والقطاع العقاري بأكمله.