Znalecký posudek: Důchodci jsou u pronajímatelů neoblíbení – očekává se růst nájmů

Znalecký posudek: Důchodci jsou u pronajímatelů neoblíbení – očekává se růst nájmů

Podle zprávy od www.merkur.de, nový průzkum ukazuje, že důchodci nejsou u většiny pronajímatelů příliš oblíbeni. To by mohlo mít vážný dopad na trh s nemovitostmi, zejména s ohledem na rostoucí nájemné a již tak vysokou poptávku po bydlení.

Z průzkumu vyplývá, že u pronajímatelů jsou nejoblíbenější páry bez dětí a singles, následují rodiny s dětmi. Důchodci mají naopak podle průzkumu velkou šanci na získání nového bytu jen kolem 22 procent pronajímatelů. Jedním z důvodů mohou být předsudky vůči důchodcům, jako je citlivost na hluk a ochota stěžovat si. Tyto předsudky by mohly vést k znevýhodnění důchodců na trhu s bydlením.

Při pohledu na prognózy pro rok 2024 odborníci očekávají, že nájemné v Německu bude nadále růst, protože vysoká poptávka převyšuje omezenou nabídku bytů. Nájemníkům to může ztížit hledání ubytování a zvýšit náklady na pronájem. Zájemci o byty by se proto měli připravit na další zvyšování nájmů.

Celkově by neoblíbenost důchodců mezi pronajímateli a předpokládaný růst nájmů mohly vést k ještě napjatější situaci na realitním trhu. Jak tento vývoj ovlivní nájemníky, pronajímatele a celý realitní sektor, se teprve uvidí.