Asiantuntijan arvio: Eläkeläiset ovat epäsuosittuja vuokranantajien keskuudessa – vuokrien odotetaan nousevan

Asiantuntijan arvio: Eläkeläiset ovat epäsuosittuja vuokranantajien keskuudessa – vuokrien odotetaan nousevan

Tekijän raportin mukaan www.merkur.de Uusi tutkimus osoittaa, että eläkeläiset eivät ole erityisen suosittuja suurimman osan vuokranantajista. Tällä voi olla vakavia vaikutuksia kiinteistömarkkinoihin, varsinkin kun otetaan huomioon vuokrien nousu ja jo ennestään korkea asuntojen kysyntä.

Tutkimus osoittaa, että lapsettomat parit ja sinkut ovat eniten vuokranantajan keskuudessa, ja seuraavaksi eniten lapsiperheet. Selvityksen mukaan eläkeläisillä sen sijaan on hyvät mahdollisuudet saada uusi asunto vain noin 22 prosentilla vuokranantajista. Eläkeläisiin kohdistuvat ennakkoluulot, kuten meluherkkyys ja halukkuus valittaa, voivat olla yksi syy tähän. Nämä ennakkoluulot voivat johtaa eläkeläisten epäedulliseen asemaan asuntomarkkinoilla.

Vuoden 2024 ennusteita tarkasteltaessa asiantuntijat odottavat Saksassa vuokrien jatkavan nousuaan, koska korkea kysyntä ylittää rajallisen asuntotarjonnan. Tämä voi vaikeuttaa asunnon löytämistä ja nostaa vuokralaisten vuokrakustannuksia. Asunnonhakijoiden on siksi varauduttava vuokran lisäkorotuksiin.

Kaiken kaikkiaan eläkkeensaajien epäsuosio vuokranantajan keskuudessa ja ennustettu vuokrien nousu voivat johtaa kiinteistömarkkinoiden entistä kireämpään tilanteeseen. Nähtäväksi jää, miten tämä kehitys vaikuttaa vuokralaisiin, vuokranantajiin ja koko kiinteistöalaan.