Znalecký posudok: Dôchodcovia sú u prenajímateľov neobľúbení – očakáva sa zvyšovanie nájomného

Znalecký posudok: Dôchodcovia sú u prenajímateľov neobľúbení – očakáva sa zvyšovanie nájomného

Podľa správy od www.merkur.de, nový prieskum ukazuje, že dôchodcovia nie sú u väčšiny prenajímateľov obzvlášť obľúbení. To by mohlo mať vážny dopad na trh s nehnuteľnosťami, najmä vzhľadom na rastúce nájomné a už aj tak vysoký dopyt po bývaní.

Z prieskumu vyplýva, že u prenajímateľov sú najobľúbenejšie páry bez detí a singles, za nimi nasledujú rodiny s deťmi. Dôchodcovia, naopak, majú podľa prieskumu veľkú šancu získať nový byt len ​​u približne 22 percent prenajímateľov. Jedným z dôvodov môžu byť predsudky voči dôchodcom, ako je citlivosť na hluk a ochota sťažovať sa. Tieto predsudky by mohli viesť k znevýhodneniu dôchodcov na trhu s bývaním.

Pri pohľade na prognózy na rok 2024 odborníci očakávajú, že nájomné v Nemecku bude naďalej rásť, keďže vysoký dopyt prevyšuje obmedzenú ponuku bytov. Nájomcom to môže sťažiť hľadanie ubytovania a zvýšiť náklady na prenájom. Záujemcovia o byty by sa preto mali pripraviť na ďalšie zvyšovanie nájomného.

Celkovo môže neobľúbenosť dôchodcov medzi prenajímateľmi a prognózovaný nárast nájomného viesť k ešte napätejšej situácii na realitnom trhu. Ako tento vývoj ovplyvní nájomníkov, prenajímateľov a celý realitný sektor, sa ešte len uvidí.