ويرى الخبراء اتجاها سلبيا: حيث تم حذف أكثر من 10 بالمائة من الشقق المخطط لها

ويرى الخبراء اتجاها سلبيا: حيث تم حذف أكثر من 10 بالمائة من الشقق المخطط لها

بحسب تقرير ل www.t-online.de ، هناك اتجاه سلبي مثير للقلق في سوق العقارات في بافاريا. لن يتم بناء أكثر من عشرة بالمائة من الشقق المخطط لها. وهذا يؤثر على كل من المطورين من القطاع الخاص وشركات الإسكان الموجهة نحو الصالح العام في بافاريا. ويفترض اتحاد شركات الإسكان البافارية أنه سيتم حذف أكثر من عشرة بالمائة من الشقق الجديدة المخطط لها أصلاً والبالغ عددها 4263 شقة. وتأثرت أيضًا عمليات تحديث الشقق والتجديدات الموفرة للطاقة، حيث لم يتم تنفيذ أكثر من واحدة من كل خمس عمليات تحديث مخطط لها.

يتحدث مدير الجمعية هانز ماير عن "الظروف السيئة تاريخياً" لبناء المساكن. ارتفاع تكاليف البناء والتمويل يجعل من الصعب على الشركات تنفيذ مشاريعها اقتصاديا. وهذا يؤدي إلى انخفاض في بناء المساكن وانخفاض حاد في تراخيص البناء على الصعيد الوطني. كما أعرب وزير البناء كريستيان برنرايتر عن قلقه ويطالب بأموال كافية من الحكومة الفيدرالية حتى لا يعاني بناء المساكن من تخفيضات التقشف.

كخبير في سوق العقارات، من الواضح أن هذه التطورات يمكن أن تؤدي إلى نقص في المساكن ذات الأسعار المعقولة على المدى الطويل. إذا تم إلغاء مشاريع البناء ولم يتم تنفيذ التحديثات، فقد لا يتم سد الفجوة الموجودة في سوق الإسكان. وهذا يمكن أن يكون له تأثير طويل المدى على أسعار المساكن وتوافرها. وقد يكون لهذا أيضًا تأثير على صناعة البناء والتشييد نفسها، حيث أن الطلبيات آخذة في الانخفاض وبالتالي فإن الوظائف معرضة للخطر. ولذلك فمن المهم اتخاذ تدابير سياسية لمواجهة تحديات الإسكان ودعم هذا القطاع.