Експертите виждат негативна тенденция: над 10 процента от планираните апартаменти са заличени

Експертите виждат негативна тенденция: над 10 процента от планираните апартаменти са заличени

Според доклад на www.t-online.de, има тревожна негативна тенденция на пазара на недвижими имоти в Бавария. Повече от десет процента от предвидените апартаменти няма да бъдат построени. Това засяга както частните предприемачи, така и жилищните компании, ориентирани към общото благо в Бавария. Асоциацията на баварските жилищни компании предполага, че повече от десет процента от първоначално планираните 4263 нови апартамента ще бъдат заличени. Модернизациите на апартаментите и енергоспестяващите ремонти също са засегнати, като повече от всеки пет планирани модернизации не са извършени.

Директорът на асоциацията Ханс Майер говори за „исторически лоши условия“ за жилищно строителство. Високите разходи за строителство и финансиране затрудняват икономичното изпълнение на проектите на компаниите. Това води до спад в жилищното строителство и драстичен спад на разрешителните за строеж в цялата страна. Министърът на строителството Кристиан Бернрайтер също изразява загриженост и изисква достатъчно средства от федералното правителство, така че жилищното строителство да не пострада от съкращенията на икономиите.

Като експерт в пазара на недвижими имоти е ясно, че това развитие може да доведе до недостиг на достъпни жилища в дългосрочен план. Ако строителните проекти бъдат отменени и не се извършват модернизации, съществуващата празнина на жилищния пазар може да не бъде запълнена. Това може да има дългосрочно въздействие върху цените и наличността на жилищата. Това може да окаже влияние и върху самата строителна индустрия, тъй като поръчките намаляват и следователно работните места са изложени на риск. Поради това е важно да се предприемат политически мерки за справяне с жилищните предизвикателства и за подкрепа на сектора.