Odborníci vidí negativní trend: vymazáno je přes 10 procent plánovaných bytů

Odborníci vidí negativní trend: vymazáno je přes 10 procent plánovaných bytů

Podle zprávy od www.t-online.de Na realitním trhu v Bavorsku panuje znepokojivý negativní trend. Více než deset procent plánovaných bytů nevznikne. To se dotýká jak soukromých developerů, tak bytových společností orientovaných na společné dobro v Bavorsku. Svaz bavorských bytových společností předpokládá, že z původně plánovaných 4263 nových bytů bude vymazáno více než deset procent. Postiženy jsou také modernizace bytů a energeticky úsporné rekonstrukce, přičemž více než každá pátá plánovaná modernizace není realizována.

Ředitel sdružení Hans Maier hovoří o „historicky špatných podmínkách“ pro bytovou výstavbu. Vysoké náklady na výstavbu a financování znesnadňují firmám ekonomickou realizaci jejich projektů. To vede k poklesu bytové výstavby a drastickému poklesu stavebních povolení v celé zemi. Ministr stavebnictví Christian Bernreiter také vyjadřuje znepokojení a požaduje od spolkové vlády dostatek financí, aby bytová výstavba neutrpěla úspornými škrty.

Jako odborníkovi na realitní trh je jasné, že tento vývoj může z dlouhodobého hlediska vést k nedostatku dostupného bydlení. V případě zrušení stavebních projektů a neprovedení modernizací nemusí být stávající mezera na trhu s bydlením zaplněna. To může mít dlouhodobý dopad na ceny a dostupnost bydlení. To by mohlo mít dopad i na samotné stavebnictví, protože zakázek ubývá a pracovní místa jsou tak ohrožena. Je proto důležité, aby byla přijata politická opatření k řešení problémů v oblasti bydlení a podpoře tohoto sektoru.