Asiantuntijat näkevät negatiivisen trendin: yli 10 prosenttia suunnitelluista asunnoista on poistettu

Asiantuntijat näkevät negatiivisen trendin: yli 10 prosenttia suunnitelluista asunnoista on poistettu

Tekijän raportin mukaan www.t-online.de, Baijerin kiinteistömarkkinoilla on huolestuttava negatiivinen suuntaus. Yli kymmenen prosenttia suunnitelluista asunnoista jää rakentamatta. Tämä vaikuttaa sekä yksityisiin rakennuttajiin että yhteiseen hyvään suuntautuneisiin asuntoyhtiöihin Baijerissa. Baijerin asunto-osakeyhtiöliitto olettaa, että alun perin suunnitelluista 4 263 uudesta asunnosta yli kymmenen prosenttia poistetaan. Myös asuntojen peruskorjaukset ja energiaa säästävät peruskorjaukset vaikuttavat, yli joka viides suunnitelluista peruskorjauksista jää toteuttamatta.

Yhdistyksen johtaja Hans Maier puhuu asuntorakentamisen "historiallisesti huonoista edellytyksistä". Korkeat rakennus- ja rahoituskustannukset vaikeuttavat yritysten hankkeiden taloudellisen toteuttamista. Tämä johtaa asuntorakentamisen laskuun ja rakennuslupien jyrkkään laskuun valtakunnallisesti. Myös rakennusministeri Christian Bernreiter ilmaisee huolensa ja vaatii liittohallitukselta riittävästi varoja, jotta asuntorakentaminen ei kärsi säästöleikkauksista.

Kiinteistömarkkinoiden asiantuntijana on selvää, että tämä kehitys voi johtaa kohtuuhintaisten asuntojen pulaan pitkällä aikavälillä. Jos rakennushankkeita perutaan ja modernisointeja ei tehdä, olemassa oleva asuntomarkkinoiden aukko ei välttämättä täyty. Tällä voi olla pitkäaikainen vaikutus asuntojen hintoihin ja saatavuuteen. Tällä voi olla vaikutusta myös itse rakennusteollisuuteen, sillä tilaukset vähenevät ja työpaikat ovat siten vaarassa. Siksi on tärkeää, että poliittisia toimenpiteitä toteutetaan asumisen haasteisiin vastaamiseksi ja alan tukemiseksi.