Stručnjaci vide negativan trend: više od 10 posto planiranih stanova je izbrisano

Stručnjaci vide negativan trend: više od 10 posto planiranih stanova je izbrisano

Prema izvješću od www.t-online.de, postoji zabrinjavajući negativan trend na tržištu nekretnina u Bavarskoj. Više od deset posto planiranih stanova neće biti izgrađeno. To pogađa i privatne poduzetnike i stambene tvrtke orijentirane na opće dobro u Bavarskoj. Udruženje bavarskih stambenih poduzeća pretpostavlja da će biti izbrisano više od deset posto od prvotno planiranih 4263 nova stana. Također su pogođene modernizacije stanova i energetski štedljive obnove, pri čemu više od jedne od pet planiranih modernizacija nije provedeno.

Direktor udruge Hans Maier govori o “povijesno lošim uvjetima” za stambenu izgradnju. Visoki troškovi izgradnje i financiranja otežavaju tvrtkama ekonomičnu provedbu projekata. To dovodi do pada stambene izgradnje i drastičnog pada građevinskih dozvola u cijeloj zemlji. Ministar graditeljstva Christian Bernreiter također izražava zabrinutost i traži dovoljno sredstava od savezne vlade kako stanogradnja ne bi patila od rezova štednje.

Kao stručnjaku za tržište nekretnina, jasno je da ovakav razvoj događaja dugoročno može dovesti do nedostatka pristupačnog stambenog prostora. Ako se građevinski projekti otkažu i modernizacija ne provede, postojeća praznina na tržištu stanova možda neće biti popunjena. To može imati dugoročni učinak na cijene i dostupnost stanova. To bi se moglo odraziti i na samu građevinsku industriju jer je narudžbi sve manje, a time su i radna mjesta ugrožena. Stoga je važno poduzeti mjere politike za rješavanje stambenih izazova i potporu sektoru.