Ekspertai įžvelgia neigiamą tendenciją: išbraukta per 10 procentų suplanuotų butų

Ekspertai įžvelgia neigiamą tendenciją: išbraukta per 10 procentų suplanuotų butų

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.t-online.de, nerimą kelianti neigiama Bavarijos nekilnojamojo turto rinkos tendencija. Daugiau nei dešimt procentų planuojamų butų nebus pastatyti. Tai liečia tiek privačius vystytojus, tiek būsto bendroves, orientuotas į bendrą gėrį Bavarijoje. Bavarijos būsto bendrovių asociacija daro prielaidą, kad iš iš pradžių planuotų 4263 naujų butų bus panaikinta daugiau nei dešimt procentų. Įtakos turi ir butų modernizavimas bei energiją taupanti renovacija – daugiau nei kas penktas planuojamas modernizavimas neatliekamas.

Asociacijos direktorius Hansas Maieris kalba apie „istoriškai prastas sąlygas“ būsto statybai. Dėl didelių statybų ir finansavimo kaštų įmonėms sunku ekonomiškai įgyvendinti projektus. Dėl to mažėja gyvenamųjų namų statyba ir drastiškai sumažėja statybos leidimų visoje šalyje. Statybų ministras Christianas Bernreiteris taip pat išreiškia susirūpinimą ir reikalauja iš federalinės vyriausybės pakankamai lėšų, kad būsto statybos nenukentėtų nuo taupymo mažinimo.

Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, akivaizdu, kad dėl šių pokyčių ilgainiui gali trūkti įperkamo būsto. Atšaukus statybų projektus ir nevykdžius modernizavimo, esama būsto rinkos spraga gali būti neužpildyta. Tai gali turėti ilgalaikės įtakos būsto kainoms ir prieinamumui. Tai taip pat gali turėti įtakos pačiai statybų pramonei, nes užsakymai mažėja, todėl kyla pavojus darbo vietoms. Todėl svarbu, kad būtų imamasi politikos priemonių būsto problemoms spręsti ir sektoriui paremti.