Eksperti saskata negatīvu tendenci: dzēsti vairāk nekā 10 procenti no plānotajiem dzīvokļiem

Eksperti saskata negatīvu tendenci: dzēsti vairāk nekā 10 procenti no plānotajiem dzīvokļiem

Saskaņā ar ziņojumu www.t-online.de, Bavārijas nekustamā īpašuma tirgū ir satraucoša negatīva tendence. Vairāk nekā desmit procenti no plānotajiem dzīvokļiem netiks uzbūvēti. Tas skar gan privātos attīstītājus, gan mājokļu uzņēmumus, kas orientēti uz kopējo labumu Bavārijā. Bavārijas Mājokļu kompāniju asociācija pieļauj, ka tiks dzēsti vairāk nekā desmit procenti no sākotnēji plānotajiem 4263 jaunajiem dzīvokļiem. Tiek skartas arī dzīvokļu modernizācijas un energotaupības renovācijas, jo vairāk nekā katra piektā plānotā modernizācija netiek veikta.

Biedrības direktors Hanss Maiers runā par “vēsturiski sliktiem apstākļiem” mājokļu celtniecībā. Augstās būvniecības un finansēšanas izmaksas uzņēmumiem apgrūtina projektu ekonomisku īstenošanu. Tas izraisa dzīvojamo māju būvniecības samazināšanos un krasu būvatļauju samazināšanos visā valstī. Arī būvniecības ministrs Kristians Bernreiters pauž bažas un pieprasa no federālās valdības pietiekamus līdzekļus, lai mājokļu celtniecība neciestu no taupības samazināšanas.

Kā nekustamā īpašuma tirgus ekspertam ir skaidrs, ka šīs attīstības tendences ilgtermiņā var izraisīt pieejamu mājokļu trūkumu. Ja būvniecības projekti tiks atcelti un modernizācijas netiks veiktas, esošo robu mājokļu tirgū var netikt aizpildīta. Tas var ilgtermiņā ietekmēt mājokļu cenas un pieejamību. Tas varētu atstāt iespaidu arī uz pašu būvniecības nozari, jo pasūtījumi samazinās un līdz ar to ir apdraudētas darbavietas. Tāpēc ir svarīgi veikt politikas pasākumus, lai risinātu mājokļu problēmas un atbalstītu nozari.