Eksperci widzą negatywną tendencję: zlikwidowano ponad 10 proc. planowanych mieszkań

Eksperci widzą negatywną tendencję: zlikwidowano ponad 10 proc. planowanych mieszkań

Według raportu autorstwa www.t-online.de, na rynku nieruchomości w Bawarii można zaobserwować niepokojący, negatywny trend. Ponad dziesięć procent planowanych mieszkań nie powstanie. Dotyczy to zarówno prywatnych deweloperów, jak i firm mieszkaniowych nastawionych na dobro wspólne w Bawarii. Związek Bawarskich Firm Mieszkaniowych zakłada, że ​​z pierwotnie planowanych 4263 nowych mieszkań zostanie zlikwidowanych ponad dziesięć procent. Dotyczy to także modernizacji mieszkań i remontów energooszczędnych, przy czym więcej niż co piąta planowana modernizacja nie jest przeprowadzana.

Dyrektor stowarzyszenia Hans Maier mówi o „historycznie złych warunkach” budownictwa mieszkaniowego. Wysokie koszty budowy i finansowania utrudniają firmom ekonomiczną realizację swoich projektów. Prowadzi to do spadku budownictwa mieszkaniowego i drastycznego spadku liczby pozwoleń na budowę w całym kraju. Minister budownictwa Christian Bernreiter również wyraża zaniepokojenie i żąda od rządu federalnego wystarczających środków, aby budownictwo mieszkaniowe nie ucierpiało z powodu cięć oszczędnościowych.

Jako ekspert rynku nieruchomości jasno stwierdzam, że zmiany te mogą w dłuższej perspektywie doprowadzić do niedoboru niedrogich mieszkań. W przypadku anulowania inwestycji budowlanych i braku modernizacji istniejąca luka na rynku mieszkaniowym może nie zostać wypełniona. Może to mieć długoterminowy wpływ na ceny i dostępność mieszkań. Może to mieć również wpływ na samą branżę budowlaną, ponieważ zamówienia spadają, a tym samym zagrożone są miejsca pracy. Dlatego ważne jest, aby podjąć środki polityczne w celu sprostania wyzwaniom związanym z mieszkalnictwem i wsparcia tego sektora.