Experții văd o tendință negativă: peste 10 la sută din apartamentele planificate au fost șterse

Experții văd o tendință negativă: peste 10 la sută din apartamentele planificate au fost șterse

Potrivit unui raport al www.t-online.de, există o tendință negativă îngrijorătoare pe piața imobiliară din Bavaria. Mai mult de zece la sută din apartamentele planificate nu vor fi construite. Acest lucru afectează atât dezvoltatorii privați, cât și companiile de locuințe orientate spre binele comun din Bavaria. Asociația Companiilor de Locuințe Bavareze presupune că mai mult de zece la sută din cele 4.263 de apartamente noi planificate inițial vor fi șterse. Sunt afectate și modernizările apartamentelor și renovările care economisesc energie, mai mult de una din cinci modernizări planificate nefiind efectuate.

Directorul asociației, Hans Maier, vorbește despre „condiții istorice precare” pentru construcția de locuințe. Costurile ridicate de construcție și finanțare fac dificilă implementarea economică a proiectelor companiilor. Acest lucru duce la o scădere a construcțiilor rezidențiale și la o scădere drastică a autorizațiilor de construire la nivel național. Ministrul construcțiilor, Christian Bernreiter, își exprimă îngrijorarea și cere fonduri suficiente de la guvernul federal, astfel încât construcția de locuințe să nu sufere de pe urma reducerilor de austeritate.

În calitate de expert pe piața imobiliară, este clar că aceste dezvoltări pot duce la o penurie de locuințe la prețuri accesibile pe termen lung. În cazul în care proiectele de construcții sunt anulate și nu se realizează modernizări, este posibil ca decalajul existent pe piața imobiliară să nu fie completat. Acest lucru poate avea un impact pe termen lung asupra prețurilor și disponibilității locuințelor. Acest lucru ar putea avea un impact și asupra industriei construcțiilor în sine, deoarece comenzile sunt în scădere și, prin urmare, locurile de muncă sunt în pericol. Prin urmare, este important să se ia măsuri de politică pentru a aborda provocările legate de locuințe și pentru a sprijini sectorul.