Poznavalci opažajo negativen trend: črtanih je dobrih 10 odstotkov načrtovanih stanovanj

Poznavalci opažajo negativen trend: črtanih je dobrih 10 odstotkov načrtovanih stanovanj

Glede na poročilo avtorja www.t-online.de, je na bavarskem nepremičninskem trgu zaskrbljujoč negativen trend. Več kot deset odstotkov načrtovanih stanovanj ne bo zgrajenih. To vpliva tako na zasebne graditelje kot na stanovanjska podjetja, ki so na Bavarskem usmerjena v skupno dobro. Združenje bavarskih stanovanjskih podjetij predvideva, da bo izbrisanih več kot deset odstotkov od prvotno načrtovanih 4263 novih stanovanj. Prizadete so tudi posodobitve stanovanj in energijsko varčne prenove, pri čemer več kot vsaka peta načrtovana posodobitev ni izvedena.

Direktor združenja Hans Maier govori o "zgodovinsko slabih razmerah" za stanovanjsko gradnjo. Visoki stroški gradnje in financiranja podjetjem otežujejo gospodarno izvedbo projektov. To vodi v upad stanovanjske gradnje in drastičen upad gradbenih dovoljenj po vsej državi. Tudi minister za gradbeništvo Christian Bernreiter izraža zaskrbljenost in od zvezne vlade zahteva dovolj sredstev, da stanovanjska gradnja ne bi trpela zaradi varčevalnih rezov.

Kot strokovnjaku na nepremičninskem trgu je jasno, da lahko ta razvoj dolgoročno privede do pomanjkanja cenovno dostopnih stanovanj. Če bodo gradbeni projekti odpovedani in posodobitve ne bodo izvedene, se obstoječa vrzel na stanovanjskem trgu morda ne bo zapolnila. To lahko dolgoročno vpliva na cene in razpoložljivost stanovanj. To bi lahko vplivalo tudi na samo gradbeništvo, saj je naročil vse manj, delovna mesta pa so zato ogrožena. Zato je pomembno, da se sprejmejo politični ukrepi za reševanje stanovanjskih izzivov in podporo sektorju.