Experter ser en negativ trend: över 10 procent av de planerade lägenheterna har raderats

Experter ser en negativ trend: över 10 procent av de planerade lägenheterna har raderats

Enligt en rapport av www.t-online.de, det finns en oroande negativ trend på fastighetsmarknaden i Bayern. Mer än tio procent av de planerade lägenheterna kommer inte att byggas. Detta påverkar både privata utvecklare och bostadsföretag som är inriktade på det gemensamma bästa i Bayern. Association of Bayerian Housing Companies antar att mer än tio procent av de ursprungligen planerade 4 263 nya lägenheterna kommer att raderas. Lägenhetsmoderniseringar och energibesparande renoveringar berörs också, mer än var femte planerade moderniseringar genomförs inte.

Föreningsdirektör Hans Maier talar om ”historiskt dåliga villkor” för bostadsbyggande. Höga bygg- och finansieringskostnader gör det svårt för företag att genomföra sina projekt ekonomiskt. Detta leder till en nedgång i bostadsbyggandet och en drastisk nedgång av bygglov i hela landet. Även byggminister Christian Bernreiter uttrycker oro och kräver tillräckliga medel från den federala regeringen för att bostadsbyggandet inte ska drabbas av åtstramningsnedskärningarna.

Som expert på fastighetsmarknaden är det tydligt att denna utveckling kan leda till brist på bostäder till rimliga priser på lång sikt. Om byggprojekt ställs in och moderniseringar inte genomförs kanske det befintliga gapet på bostadsmarknaden inte fylls. Detta kan ha en långsiktig inverkan på bostadspriser och tillgänglighet. Detta kan också påverka själva byggbranschen, eftersom orderingången minskar och jobben därför riskerar. Det är därför viktigt att politiska åtgärder vidtas för att möta bostadsutmaningarna och stödja sektorn.