专家看到了负面趋势：超过10%的计划公寓已被拆除

专家看到了负面趋势：超过10%的计划公寓已被拆除

根据一份报告 www.t-online.de 巴伐利亚房地产市场出现令人担忧的负面趋势。超过百分之十的计划公寓将不会建成。这影响到巴伐利亚以共同利益为导向的私人开发商和住房公司。巴伐利亚住房公司协会预计，原计划建造的 4,263 套新公寓中，有超过 10% 将被删除。公寓现代化和节能改造也受到影响，超过五分之一的计划现代化未能实施。

协会主席汉斯·迈尔谈到了住房建设“历史上的恶劣条件”。高昂的建设和融资成本使企业难以经济地实施项目。这导致全国范围内住宅建设的下降和建筑许可的大幅下降。建筑部长克里斯蒂安·伯恩赖特也表达了担忧，并要求联邦政府提供足够的资金，以便住房建设不会因紧缩削减而受到影响。

作为房地产市场专家，很明显，从长远来看，这些发展可能会导致经济适用房的短缺。如果取消建设项目并且不进行现代化改造，现有的住房市场缺口可能无法填补。这可能会对房价和供应量产生长期影响。这也可能对建筑行业本身产生影响，因为订单正在减少，工作岗位因此面临风险。因此，采取政策措施应对住房挑战并支持该行业非常重要。