Pad cijena nekretnina u Münchenu i okolici - dobre vijesti za kupce kuća u Bavarskoj

Pad cijena nekretnina u Münchenu i okolici - dobre vijesti za kupce kuća u Bavarskoj

Prema izvješću od www.t-online.de, cijene nekretnina u Münchenu i okolici pale su za najmanje pet posto u odnosu na prethodnu godinu. Tražene cijene kuća u Münchenu pale su devet posto, au okolici šest posto. Kod stanova je prosječan pad cijena pet posto u gradu i šest posto u okolici.

Ovako su skupe nekretnine na jugu Bavarske

Kuća u gradu Münchenu košta u prosjeku oko 1,3 milijuna eura, dok stan stoji gotovo 700.000 eura. U okolici je prosječna cijena kuće milijun eura, a stana pola milijuna eura. Općenito, što je veća udaljenost i sjevernije, postaje jeftinije.

Utjecaj na tržište nekretnina

The fall in property prices in and around Munich could encourage potential buyers to consider properties that were previously out of their financial reach. To bi moglo dovesti do povećane aktivnosti na tržištu nekretnina, osobito u područjima koja su se prije smatrala preskupima. Demand for properties in the Munich area could also increase as buyers look for cheaper options and are willing to live further away from the city.

Regije s najnižim cijenama, poput okruga Aichach-Friedberg, mogu biti posebno zanimljive. Ovdje bi mogla biti povećana potražnja za nekretninama jer su neke zajednice i gradovi na jugu dobro povezani s Münchenom. Okruzi Freising, Erding i Dachau, gdje je prosječna cijena kuće još ispod milijun eura, također bi mogli doživjeti povećani interes potencijalnih kupaca.

Zaključak

Der Rückgang der Immobilienpreise in und um München eröffnet neue Möglichkeiten für potenzielle Käufer und könnte die Dynamik auf dem Immobilienmarkt verändern. Insbesondere Regionen mit vergleichsweise niedrigeren Preisen könnten von einer verstärkten Nachfrage profitieren, während teurere Gegenden möglicherweise eine Abnahme der Nachfrage verzeichnen. Die genaue Entwicklung bleibt abzuwarten, aber die aktuellen Preistrends könnten den Immobilienmarkt in und um München in den kommenden Monaten maßgeblich beeinflussen.