Nekustamo īpašumu cenu kritums Minhenē un tās apkārtnē — labas ziņas mājas pircējiem Bavārijā

Nekustamo īpašumu cenu kritums Minhenē un tās apkārtnē — labas ziņas mājas pircējiem Bavārijā

Saskaņā ar ziņojumu www.t-online.de, nekustamā īpašuma cenas Minhenē un tās apkārtnē ir samazinājušās par vismaz pieciem procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Cenas par mājām Minhenē samazinājās par deviņiem procentiem un apkārtnē par sešiem procentiem. Dzīvokļiem vidējais cenu kritums ir pieci procenti pilsētā un seši procenti apkārtnē.

Lūk, cik dārgs ir nekustamais īpašums Bavārijas dienvidos

Māja Minhenes pilsētā vidēji maksā ap 1,3 miljoniem eiro, savukārt dzīvoklis – gandrīz 700 000 eiro. Apkārtnē vidējā cena par māju ir viens miljons eiro, bet par dzīvokli – pusmiljons eiro. Kopumā jo tālāk attālums un tālāk uz ziemeļiem, jo ​​lētāk sanāk.

Ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu

Nekustamo īpašumu cenu kritums Minhenē un tās apkārtnē varētu mudināt potenciālos pircējus apsvērt īpašumus, kas iepriekš nebija viņu finansiāli sasniedzami. Tas varētu palielināt aktivitāti nekustamo īpašumu tirgū, īpaši jomās, kas iepriekš tika uzskatītas par pārāk dārgām. Pieprasījums pēc īpašumiem Minhenes rajonā varētu arī pieaugt, jo pircēji meklē lētākas iespējas un ir gatavi dzīvot tālāk no pilsētas.

Īpaši interesanti var būt reģioni ar viszemākajām cenām, piemēram, Aihahas-Frīdbergas rajons. Šeit varētu būt palielināts pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem, jo ​​dažas kopienas un pilsētas dienvidos ir labi savienotas ar Minheni. Pastiprinātu potenciālo pircēju interesi varētu izjust arī Freisingas, Erdingas un Dahavas rajoni, kur vidējā mājas cena joprojām ir zem miljona eiro.

Secinājums

Nekustamo īpašumu cenu kritums Minhenē un tās apkārtnē paver jaunas iespējas potenciālajiem pircējiem un var mainīt nekustamā īpašuma tirgus dinamiku. Jo īpaši reģioni ar salīdzinoši zemākām cenām varētu gūt labumu no pieaugošā pieprasījuma, savukārt dārgākos reģionos pieprasījums var samazināties. Precīza attīstība vēl ir jāredz, taču pašreizējās cenu tendences tuvāko mēnešu laikā varētu būtiski ietekmēt nekustamo īpašumu tirgu Minhenē un tās apkārtnē.