Klesajúce ceny nehnuteľností v Mníchove a okolí - dobrá správa pre kupujúcich domov v Bavorsku

Klesajúce ceny nehnuteľností v Mníchove a okolí - dobrá správa pre kupujúcich domov v Bavorsku

Podľa správy od www.t-online.de, ceny nehnuteľností v Mníchove a okolí klesli v porovnaní s predchádzajúcim rokom minimálne o päť percent. Požadované ceny domov v Mníchove klesli o deväť percent a v okolí o šesť percent. Pri bytoch je priemerný pokles ceny päť percent v meste a šesť percent v okolí.

Takto drahé sú nehnuteľnosti na juhu Bavorska

Dom v meste Mníchov stojí v priemere okolo 1,3 milióna eur, kým byt takmer 700-tisíc eur. V okolí je priemerná cena za dom milión eur a za byt pol milióna eur. Celkovo platí, že čím ďalej a čím severnejšie, tým je to lacnejšie.

Vplyv na realitný trh

Pokles cien nehnuteľností v Mníchove a okolí by mohol povzbudiť potenciálnych kupcov, aby zvážili nehnuteľnosti, ktoré boli predtým mimo ich finančného dosahu. To by mohlo viesť k zvýšenej aktivite na trhu s nehnuteľnosťami, najmä v oblastiach, ktoré sa predtým považovali za príliš drahé. Dopyt po nehnuteľnostiach v oblasti Mníchova by sa tiež mohol zvýšiť, keďže kupujúci hľadajú lacnejšie možnosti a sú ochotní bývať ďalej od mesta.

Zaujímavé môžu byť najmä regióny s najnižšími cenami, ako napríklad okres Aichach-Friedberg. Tu by mohol byť zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach, keďže niektoré komunity a mestá na juhu sú s Mníchovom dobre spojené. Zvýšený záujem potenciálnych kupcov by mohli zaznamenať aj štvrte Freising, Erding a Dachau, kde sa priemerná cena domu stále pohybuje pod milión eur.

Záver

Pokles cien nehnuteľností v Mníchove a okolí otvára nové možnosti pre potenciálnych kupcov a môže zmeniť dynamiku realitného trhu. Najmä regióny s porovnateľne nižšími cenami by mohli profitovať zo zvýšeného dopytu, zatiaľ čo drahšie oblasti môžu zaznamenať pokles dopytu. Presný vývoj sa ešte uvidí, no aktuálne cenové trendy by mohli mať v najbližších mesiacoch výrazný vplyv na realitný trh v Mníchove a okolí.