FCR Immobilien AG: أرقام الربع الأول القوية لعام 2025 وتوقعات النمو!

FCR Immobilien AG: أرقام الربع الأول القوية لعام 2025 وتوقعات النمو!

تبدأ شركة FCR Immobilien AG السنة المالية 2025 بنتائج قوية. تظهر الأرقام الحالية من الربع الأول أن الأرباح قبل الضرائب (EBT) تبلغ 2.1 مليون يورو، مقارنة بـ 3.6 مليون يورو في نفس الفترة من العام الماضي. وبلغت الأموال من العمليات (FFO) أيضًا 1.8 مليون يورو، وهو ما يمثل انخفاضًا من 2.0 مليون يورو في العام السابق. وعلى الرغم من هذه الانخفاضات، تمكنت الشركة من خفض تكاليفها المادية من 1.8 مليون يورو إلى 1.6 مليون يورو بفضل تقدم الرقمنة.

ومن الجوانب الإيجابية الأخرى انخفاض النفقات المالية التي انخفضت من 3.7 مليون يورو في الربع نفسه من العام السابق إلى 3.0 مليون يورو. وفي نهاية الربع، سجلت FCR Immobilien أيضًا معدل إشغال قدره 94.1%. متوسط ​​المدة المتبقية لاتفاقيات الإيجار (WAULT) هو 5.7 سنوات. تخطط FCR Immobilien AG للبناء على التطور الناجح الذي شهدته في السنوات الأخيرة وتعزيز مكانتها في السوق دليل السندات تشير التقارير إلى أن الشركة تتخذ خطوات استراتيجية نحو النمو.

نمو الأرباح في العام المالي 2024

بالمقارنة مع الأرقام الفصلية الأولى من عام 2024، أنهت شركة FCR Immobilien AG السنة المالية 2024 بنمو كبير في الأرباح. بحسب المعلومات الواردة من المستثمر زائد وارتفعت الأرباح قبل الضرائب إلى 23.1 مليون يورو، بينما كانت في العام السابق 10.1 مليون يورو فقط. بلغت الأموال من العمليات في عام 2024 7.0 مليون يورو، مقابل 8.2 مليون يورو في العام السابق. ورغم التراجع، ارتفعت إيرادات المبيعات من مبيعات العقارات إلى 20.8 مليون يورو، حيث بلغ إجمالي المبيعات 54.1 مليون يورو.

وبلغت إيرادات الإيجار في عام 2024 33.3 مليون يورو، وهو ما يمثل انخفاضًا مقارنة بـ 38.3 مليون يورو في العام السابق. ومع ذلك، تحسنت نسبة الإشغال إلى 94.1%. وارتفع متوسط ​​المدة المتبقية لاتفاقيات الإيجار إلى 5.7 سنوات، وهو أمر إيجابي أيضًا.

الصحة المالية والأرباح

وتظهر FCR Immobilien AG أيضًا تقدمًا في تكاليف المواد، والتي انخفضت إلى 7.3 مليون يورو مقارنة بـ 7.9 مليون يورو في العام السابق. كما انخفضت نفقات الموظفين إلى 4.0 مليون يورو. إلا أن النفقات المالية ارتفعت إلى 16.1 مليون يورو، وهي زيادة مقارنة بـ 15.0 مليون يورو في العام السابق.

يعد مبلغ الأرباح المقترح بواقع 0.45 يورو للسهم الواحد خبرًا جيدًا للمساهمين، حيث إنه أعلى بكثير مقارنة بالعام السابق (0.25 يورو). سيتم عقد الاجتماع العام للتصويت على توزيعات الأرباح في 20 مايو 2025. وتدير شركة FCR Immobilien AG، المتخصصة في مجمعات التسوق والتجزئة في ألمانيا، محفظة تضم أكثر من 80 عقارًا بصافي إيجار فعلي سنوي يزيد عن 31 مليون يورو. ومن بين المستأجرين المشهورين أسماء كبيرة مثل EDEKA وNetto وROSSMANN وREWE وNORMA، مما يؤكد مكانة الشركة المستقرة في السوق.