FCR Immobilien AG: ¡Sólidas cifras del primer trimestre de 2025 y perspectivas de crecimiento!

FCR Immobilien AG: ¡Sólidas cifras del primer trimestre de 2025 y perspectivas de crecimiento!

FCR Immobilien AG comienza el ejercicio 2025 con sólidos resultados. Las cifras actuales del primer trimestre muestran un beneficio antes de impuestos (EBT) de 2,1 millones de euros, frente a los 3,6 millones de euros del mismo período del año pasado. Los fondos de operaciones (FFO) también ascendieron a 1,8 millones de euros, lo que corresponde a una disminución con respecto a los 2,0 millones de euros del año anterior. A pesar de estos descensos, la empresa pudo reducir sus costes de materiales de 1,8 millones de euros a 1,6 millones de euros gracias al avance de la digitalización.

Otro aspecto positivo es la reducción de los gastos financieros, que pasaron de 3,7 millones de euros en el mismo trimestre del año anterior a 3,0 millones de euros. Al final del trimestre, FCR Immobilien también registró una tasa de ocupación del 94,1%. La duración media restante de los contratos de alquiler (WAULT) es de 5,7 años. FCR Immobilien AG quiere aprovechar el exitoso desarrollo de los últimos años y consolidar aún más su posición en el mercado guía de bonos informa que la empresa está tomando medidas estratégicas hacia el crecimiento.

Crecimiento de las ganancias en el año fiscal 2024

En comparación con las cifras del primer trimestre de 2024, FCR Immobilien AG cerró el ejercicio 2024 con un crecimiento significativo de sus beneficios. Según información de Inversor plus El beneficio antes de impuestos ascendió a 23,1 millones de euros, mientras que el año anterior fue sólo de 10,1 millones de euros. Los fondos de operaciones en 2024 ascendieron a 7,0 millones de euros, frente a los 8,2 millones de euros del año anterior. A pesar de la caída, los ingresos por ventas de inmuebles aumentaron hasta 20,8 millones de euros, con unas ventas totales de 54,1 millones de euros.

Los ingresos por alquileres en 2024 ascendieron a 33,3 millones de euros, lo que supone un descenso respecto a los 38,3 millones de euros del año anterior. Sin embargo, la tasa de ocupación mejoró hasta el 94,1%. La duración media restante de los contratos de alquiler aumentó hasta los 5,7 años, lo que también es positivo.

Salud financiera y dividendos

FCR Immobilien AG también muestra un progreso en los costes de materiales, que cayeron a 7,3 millones de euros frente a los 7,9 millones de euros del año anterior. Los gastos de personal también descendieron hasta los 4,0 millones de euros. Sin embargo, los gastos financieros ascendieron a 16,1 millones de euros, lo que supone un aumento respecto a los 15,0 millones de euros del año anterior.

El importe del dividendo propuesto de 0,45 euros por acción es una buena noticia para los accionistas, ya que es significativamente mayor que el año anterior (0,25 euros). La junta general para votar el dividendo tendrá lugar el 20 de mayo de 2025. FCR Immobilien AG, especializada en parques comerciales y comerciales en Alemania, gestiona una cartera de más de 80 propiedades con un alquiler neto real anualizado de más de 31 millones de euros. Entre los inquilinos más conocidos se encuentran grandes nombres como EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE y NORMA, lo que subraya la posición estable de la empresa en el mercado.