FCR Immobilien AG: Números sólidos do primeiro trimestre de 2025 e perspectivas de crescimento!

FCR Immobilien AG: Números sólidos do primeiro trimestre de 2025 e perspectivas de crescimento!

A FCR Immobilien AG inicia o exercício financeiro de 2025 com resultados sólidos. Os números atuais do primeiro trimestre mostram resultados antes de impostos (EBT) de 2,1 milhões de euros, que comparam com 3,6 milhões de euros no mesmo período do ano passado. Os recursos de operações (FFO) fixaram-se também em 1,8 milhões de euros, o que corresponde a uma diminuição face aos 2,0 milhões de euros do ano anterior. Apesar destas quedas, a empresa conseguiu reduzir os seus custos de materiais de 1,8 milhões de euros para 1,6 milhões de euros graças ao avanço da digitalização.

Outro aspecto positivo é a redução dos gastos financeiros, que passaram de 3,7 milhões de euros no mesmo trimestre do ano anterior para 3,0 milhões de euros. No final do trimestre, a FCR Immobilien registava também uma taxa de ocupação de 94,1%. O prazo médio remanescente dos contratos de aluguel (WAULT) é de 5,7 anos. A FCR Immobilien AG planeia aproveitar o desenvolvimento bem sucedido dos últimos anos e consolidar ainda mais a sua posição no mercado Guia de títulos relata que a empresa está dando passos estratégicos para o crescimento.

Crescimento dos lucros no ano fiscal de 2024

Em comparação com os primeiros números trimestrais de 2024, a FCR Immobilien AG fechou o exercício financeiro de 2024 com um crescimento significativo dos lucros. De acordo com informações de Investidor mais O resultado antes de impostos ascendeu a 23,1 milhões de euros, quando no ano anterior foi de apenas 10,1 milhões de euros. Os recursos provenientes das operações em 2024 foram de 7,0 milhões de euros, que contrastam com 8,2 milhões de euros no ano anterior. Apesar da descida, as receitas de vendas de imóveis aumentaram para 20,8 milhões de euros, com as vendas totais a ascenderem a 54,1 milhões de euros.

Os rendimentos de arrendamento em 2024 foram de 33,3 milhões de euros, o que representa uma diminuição face aos 38,3 milhões de euros do ano anterior. No entanto, a taxa de ocupação melhorou para 94,1%. O prazo médio remanescente dos contratos de aluguel aumentou para 5,7 anos, o que também é positivo.

Saúde financeira e dividendos

A FCR Immobilien AG também apresenta progressos nos custos de materiais, que caíram para 7,3 milhões de euros face aos 7,9 milhões de euros do ano anterior. Os gastos com pessoal também diminuíram para 4,0 milhões de euros. No entanto, os gastos financeiros ascenderam a 16,1 milhões de euros, o que representa um aumento face aos 15,0 milhões de euros do ano anterior.

O valor do dividendo proposto de 0,45 euros por ação é uma boa notícia para os acionistas, pois é significativamente superior ao do ano anterior (0,25 euros). A assembleia geral para votação dos dividendos terá lugar no dia 20 de maio de 2025. A FCR Immobilien AG, especializada em parques comerciais e de retalho na Alemanha, gere uma carteira de mais de 80 propriedades com uma renda líquida real anualizada superior a 31 milhões de euros. Os inquilinos conhecidos incluem grandes nomes como EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE e NORMA, o que sublinha a posição estável da empresa no mercado.