FCR Immobilien AG: Cifre solide pentru T1 pentru 2025 și perspective de creștere!

FCR Immobilien AG: Cifre solide pentru T1 pentru 2025 și perspective de creștere!

FCR Immobilien AG începe anul financiar 2025 cu rezultate solide. Cifrele actuale din primul trimestru arată un câștig înainte de impozitare (EBT) de 2,1 milioane de euro, față de 3,6 milioane de euro în aceeași perioadă a anului trecut. Fondurile din operațiuni (FFO) au fost și ele la 1,8 milioane de euro, ceea ce corespunde unei scăderi de la 2,0 milioane de euro în anul precedent. În ciuda acestor scăderi, compania a reușit să-și reducă costurile materiale de la 1,8 milioane de euro la 1,6 milioane de euro datorită avansării digitalizării.

Un alt aspect pozitiv este reducerea cheltuielilor financiare, care au scăzut de la 3,7 milioane de euro în același trimestru al anului precedent la 3,0 milioane de euro. La finele trimestrului, FCR Immobilien a înregistrat și un grad de ocupare de 94,1%. Durata medie rămasă a contractelor de închiriere (WAULT) este de 5,7 ani. FCR Immobilien AG intenționează să se bazeze pe dezvoltarea de succes din ultimii ani și să își consolideze în continuare poziția pe piață Ghid de legături raportează că compania face pași strategici spre creștere.

Creșterea veniturilor în anul fiscal 2024

Comparativ cu primele cifre trimestriale din 2024, FCR Immobilien AG a încheiat anul financiar 2024 cu o creștere semnificativă a profitului. Conform informațiilor de la Investor plus Câștigul înainte de impozitare a crescut la 23,1 milioane de euro, în timp ce în anul precedent a fost de doar 10,1 milioane de euro. Fondurile din operațiuni în 2024 au fost de 7,0 milioane de euro, în contrast cu 8,2 milioane de euro în anul precedent. În ciuda scăderii, veniturile din vânzări din vânzări de proprietăți au crescut la 20,8 milioane de euro, vânzările totale ridicându-se la 54,1 milioane de euro.

Veniturile din chirii în 2024 au fost de 33,3 milioane de euro, ceea ce reprezintă o scădere față de 38,3 milioane de euro în anul precedent. Cu toate acestea, gradul de ocupare a fost îmbunătățit la 94,1%. Durata medie rămasă a contractelor de închiriere a crescut la 5,7 ani, ceea ce este de asemenea pozitiv.

Sănătatea financiară și dividendele

FCR Immobilien AG prezintă progrese și în ceea ce privește costurile materiale, care au scăzut la 7,3 milioane de euro față de 7,9 milioane de euro în anul precedent. Cheltuielile cu personalul au scăzut și ele la 4,0 milioane de euro. Cheltuielile financiare au urcat însă la 16,1 milioane de euro, ceea ce reprezintă o creștere față de 15,0 milioane de euro în anul precedent.

Valoarea propusă a dividendului de 0,45 euro pe acțiune este o veste bună pentru acționari, deoarece este semnificativ mai mare față de anul precedent (0,25 euro). Adunarea generală de votare a dividendului va avea loc pe 20 mai 2025. FCR Immobilien AG, specializată în parcuri comerciale și retail din Germania, administrează un portofoliu de peste 80 de proprietăți cu o chirie netă reală anualizată de peste 31 de milioane de euro. Printre chiriașii cunoscuți se numără nume mari precum EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE și NORMA, ceea ce subliniază poziția stabilă pe piață a companiei.