FCR Immobilien AG：2025 年第一季度的稳健数据和增长前景！

FCR Immobilien AG：2025 年第一季度的稳健数据和增长前景！

FCR Immobilien AG 在 2025 财年伊始就取得了稳健的业绩。目前第一季度的数据显示，税前利润 (EBT) 为 210 万欧元，而去年同期为 360 万欧元。运营资金 (FFO) 也为 180 万欧元，比上一年的 200 万欧元有所减少。尽管出现这些下降，但由于数字化的推进，该公司仍能够将材料成本从 180 万欧元降低至 160 万欧元。

另一个积极的方面是财务费用的减少，从上年同季度的370万欧元下降到300万欧元。截至本季度末，FCR Immobilien 的入住率也达到 94.1%。租赁协议的平均剩余期限 (WAULT) 为 5.7 年。 FCR Immobilien AG 计划在近年来的成功发展基础上进一步巩固其市场地位 债券指南 报道称，该公司正在采取战略措施实现增长。

2024财年盈利增长

与 2024 年第一季度数据相比，FCR Immobilien AG 在 2024 财年结束时实现了利润大幅增长。根据信息来自 投资者加 税前利润增至2310万欧元，而上一年仅为1010万欧元。 2024 年运营资金为 700 万欧元，而上一年为 820 万欧元。尽管有所下降，但房地产销售收入仍增加至 2080 万欧元，总销售额达 5410 万欧元。

2024年的租金收入为3330万欧元，较上一年的3830万欧元有所下降。尽管如此，入住率仍改善至94.1%。租赁协议的平均剩余期限增加至5.7年，这也是积极的。

财务健康和股息

FCR Immobilien AG 的材料成本也取得了进展，从去年的 790 万欧元降至 730 万欧元。人员费用也下降至400万欧元。不过，财务费用上升至1610万欧元，较上年的1500万欧元有所增加。

每股 0.45 欧元的拟议股息金额对股东来说是个好消息，因为与上一年（0.25 欧元）相比明显较高。对股息进行投票的股东大会将于 2025 年 5 月 20 日举行。FCR Immobilien AG 专门从事德国的购物和零售公园业务，管理着 80 多处房产的投资组合，年化实际净租金超过 3100 万欧元。知名租户包括EDEKA、Netto、ROSSMANN、REWE和NORMA等大牌，这凸显了公司稳定的市场地位。