FCR Immobilien AG: ¡Un comienzo sólido en 2025 con cifras sólidas!

FCR Immobilien AG: ¡Un comienzo sólido en 2025 con cifras sólidas!

FCR Immobilien AG publicó las cifras trimestrales del primer ejercicio el 16 de mayo de 2025, demostrando así su sólido comienzo de 2025. La empresa registró un beneficio antes de impuestos (EBT) de 2,1 millones de euros, frente a 3,6 millones de euros en el primer trimestre de 2024. Los fondos de operaciones (FFO) también cayeron ligeramente hasta 1,8 millones de euros, tras haber sido de 2,0 millones de euros el año anterior.

Sin embargo, se puede observar una evolución positiva en el coste de los materiales, que se redujo de 1,8 millones de euros a 1,6 millones de euros, lo que se logró principalmente gracias a medidas de digitalización. Además, los gastos financieros se redujeron desde los 3,7 millones de euros del mismo trimestre del año anterior hasta los 3,0 millones de euros.

Alquiler y cartera

Afortunadamente, la tasa de ocupación de FCR Immobilien AG al final del primer trimestre era del 94,1%. Esto es un indicador importante de la estabilidad de la empresa, que se especializa en centros comerciales y parques comerciales en Alemania. La cartera actual incluye más de 80 propiedades que generan una renta neta real anualizada de más de 31 millones de euros.

La duración media restante de los contratos de alquiler (WAULT) es de 5,7 años, lo que indica una planificación a largo plazo. Numerosas marcas conocidas están representadas como inquilinos, entre ellas EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE y NORMA, lo que aumenta la diversificación y estabilidad de los ingresos por alquiler.

Situación actual del mercado

FCR Immobilien AG sigue siendo optimista y se ve en el camino correcto para un desarrollo exitoso en el actual ejercicio 2025. La mejora continua de los indicadores financieros y la estructura de costos eficiente brindan a la empresa la oportunidad de mantener su existencia incluso en un entorno de mercado desafiante.

La acción de FCR (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) cotiza en m:access en la Bolsa de Múnich y en la Norma General de la Bolsa de Frankfurt. Esta sólida base permite a FCR Immobilien AG seguir consolidando y ampliando su posición en el mercado inmobiliario alemán. Se pueden encontrar más detalles sobre las cifras trimestrales en los informes de Buscador de bonos así como Analizador de mercado.