FCR Immobilien AG: Início sólido em 2025 com números fortes!

FCR Immobilien AG: Início sólido em 2025 com números fortes!

A FCR Immobilien AG publicou os números trimestrais do primeiro exercício financeiro em 16 de maio de 2025, demonstrando assim o seu sólido início de 2025. A empresa reportou lucros antes de impostos (EBT) de 2,1 milhões de euros, em comparação com 3,6 milhões de euros no primeiro trimestre de 2024. Os fundos de operações (FFO) também caíram ligeiramente para 1,8 milhões de euros, depois de terem sido 2,0 milhões de euros no ano anterior.

No entanto, verifica-se uma evolução positiva no custo dos materiais, que foi reduzido de 1,8 milhões de euros para 1,6 milhões de euros, o que foi conseguido principalmente através de medidas de digitalização. Adicionalmente, os gastos financeiros foram reduzidos de 3,7 milhões de euros no mesmo trimestre do ano anterior para 3,0 milhões de euros.

Aluguel e portfólio

Felizmente, a taxa de ocupação da FCR Immobilien AG era de 94,1% no final do primeiro trimestre. Esta é uma indicação importante da estabilidade da empresa, especializada em shopping centers e parques de varejo na Alemanha. O portfólio atual inclui mais de 80 imóveis que geram uma renda líquida real anualizada superior a 31 milhões de euros.

O prazo médio remanescente dos contratos de aluguel (WAULT) é de 5,7 anos, o que indica planejamento de longo prazo. Inúmeras marcas conhecidas estão representadas como lojistas, incluindo EDEKA, Netto, ROSSMANN, REWE e NORMA, o que aumenta a diversificação e estabilidade das receitas de arrendamento.

Situação atual do mercado

A FCR Immobilien AG permanece otimista e vê-se no caminho certo para um desenvolvimento bem-sucedido no atual exercício financeiro de 2025. A melhoria contínua dos indicadores financeiros e a eficiente estrutura de custos dão à empresa a oportunidade de manter a sua existência mesmo num ambiente de mercado desafiante.

A ação FCR (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) está listada em m:access na Bolsa de Valores de Munique e no General Standard da Bolsa de Valores de Frankfurt. Esta base sólida permite à FCR Immobilien AG continuar a consolidar e expandir a sua posição no mercado imobiliário alemão. Mais detalhes sobre os números trimestrais podem ser encontrados nos relatórios da Localizador de títulos assim como MarketScreer.