FCR Immobilien AG：2025 年开局强劲，业绩强劲！

FCR Immobilien AG：2025 年开局强劲，业绩强劲！

FCR Immobilien AG 于 2025 年 5 月 16 日公布了第一财年的季度数据，从而展示了 2025 年的良好开局。该公司报告的税前利润 (EBT) 为 210 万欧元，而 2024 年第一季度为 360 万欧元。运营资金 (FFO) 也略有下降，为 180 万欧元，上一年为 200 万欧元。

不过，材料成本却出现了积极的发展，从180万欧元降低到160万欧元，这主要是通过数字化措施实现的。此外，财务费用从上年同季度的370万欧元减少至300万欧元。

租金和投资组合

幸运的是，FCR Immobilien AG 第一季度末的入住率为 94.1%。这是该公司稳定性的重要标志，该公司专门从事德国的购物和零售公园业务。目前的投资组合包括 80 多处房产，年化实际净租金超过 3100 万欧元。

租赁协议的平均剩余期限（WAULT）为5.7年，这表明了长期规划。众多知名品牌入驻，包括EDEKA、Netto、ROSSMANN、REWE、NORMA等，增加了租金收入的多元化和稳定性。

目前市场情况

FCR Immobilien AG 保持乐观态度，并认为自己在当前 2025 财年正走在成功发展的正确道路上。持续改善的财务指标和高效的成本结构使公司即使在充满挑战的市场环境下也有机会维持生存。

FCR 股票（WKN A1YC91、ISIN DE000A1YC913）在慕尼黑证券交易所的 m:access 和法兰克福证券交易所的通用标准中上市。这一坚实的基础使 FCR Immobilien AG 能够继续巩固和扩大其在德国房地产市场的地位。有关季度数据的更多详细信息，请参阅以下报告： 债券查找器 也 市场筛选器 。