Splatit fixní zálohu nebo nemovitost? Větší návratnost pro vlastníky nemovitostí díky vysokým úrokovým sazbám z termínovaných vkladů, uvádí Check24.

Ein Rechenbeispiel von Check24 zeigt, ob es sich mehr lohnt, Geld auf dem Festgeld anzulegen oder einen Kredit für die Immobilie abzubezahlen. Laut Check24 lohnt sich aufgrund der aktuell hohen Zinsen auf Festgeld die Eröffnung eines Sparkontos mehr als eine Sondertilgung für Immobilienbesitzer. Mit einem Festgeldkonto können höhere Zinsen erzielt werden, als durch eine Sondertilgung an Zinskosten eingespart werden könnten.

Příklad výpočtu z Check24 ukazuje, že majitelé nemovitostí mohli ušetřit několik splátek a celkem 4 685 eur prostřednictvím speciální splátky ve výši 50 000 eur. Investováním oněch 50 000 eur na německý termínovaný vkladový účet se 4% úrokem ročně byste však mohli po pěti letech dosáhnout výnosu 10 833 eur. Po odečtení daní je celková návratnost 9 375 eur a tedy úspora 4 690 eur oproti akčnímu splácení.

Pro získání nejvyšších úrokových sazeb mohou střadatelé vyhledávat aktuální nabídky ve srovnání termínovaných vkladů BÖRSE ONLINE. V současnosti jsou vysoké úrokové sazby až 4,20 % s dobou splatnosti 5 let. Například francouzská banka Credit Agricole nabízí 4,20 % ročně po dobu 5 let.

Doporučuje se však nevkládat na termínovaný vklad celý kapitál, protože je tam vázán na zvolenou dobu. Je vhodné investovat významnou částku do svých denních peněz, abyste se k penězům dostali rychle.

Podle zprávy od www.boerse-online.de