Spłacić stałą lokatę lub nieruchomość? Według Check24 większe zwroty dla właścicieli nieruchomości dzięki wysokiemu oprocentowaniu lokat terminowych.

Ein Rechenbeispiel von Check24 zeigt, ob es sich mehr lohnt, Geld auf dem Festgeld anzulegen oder einen Kredit für die Immobilie abzubezahlen. Laut Check24 lohnt sich aufgrund der aktuell hohen Zinsen auf Festgeld die Eröffnung eines Sparkontos mehr als eine Sondertilgung für Immobilienbesitzer. Mit einem Festgeldkonto können höhere Zinsen erzielt werden, als durch eine Sondertilgung an Zinskosten eingespart werden könnten.

Przykład kalkulacji z Check24 pokazuje, że właściciele nieruchomości mogliby zaoszczędzić kilka rat i łącznie 4685 euro dzięki specjalnej spłacie w wysokości 50 000 euro. Jednak inwestując 50 000 euro na niemiecki rachunek lokaty terminowej z oprocentowaniem 4% w skali roku, po pięciu latach można uzyskać zwrot w wysokości 10 833 euro. Po odjęciu podatków całkowity zwrot wynosi 9375 euro, a tym samym oszczędność 4690 euro w porównaniu ze specjalną spłatą.

Aby otrzymać najwyższe oprocentowanie, oszczędzający mogą wyszukiwać aktualne oferty w porównywarce lokat terminowych BÖRSE ONLINE. Obecnie obowiązują wysokie stopy procentowe do 4,20% z okresem obowiązywania 5 lat. Na przykład francuski bank Credit Agricole oferuje 4,20% rocznie przez 5 lat.

Nie zaleca się jednak lokowania całego kapitału w lokatę terminową, gdyż jest on tam związany na wybrany okres. Wskazane jest inwestowanie znacznej kwoty w codzienne środki, aby móc szybko uzyskać do nich dostęp.

Według raportu autorstwa www.boerse-online.de