Vyplatiť fixný vklad alebo nehnuteľnosť? Väčšia návratnosť pre vlastníkov nehnuteľností vďaka vysokým úrokovým sadzbám na termínované vklady, podľa Check24.

Ein Rechenbeispiel von Check24 zeigt, ob es sich mehr lohnt, Geld auf dem Festgeld anzulegen oder einen Kredit für die Immobilie abzubezahlen. Laut Check24 lohnt sich aufgrund der aktuell hohen Zinsen auf Festgeld die Eröffnung eines Sparkontos mehr als eine Sondertilgung für Immobilienbesitzer. Mit einem Festgeldkonto können höhere Zinsen erzielt werden, als durch eine Sondertilgung an Zinskosten eingespart werden könnten.

Príklad výpočtu z Check24 ukazuje, že majitelia nehnuteľností mohli prostredníctvom špeciálnej splátky vo výške 50 000 eur ušetriť niekoľko splátok a celkovo 4 685 eur. Investovaním 50 000 eur na nemeckom termínovanom vkladovom účte so 4 % úrokom ročne by ste však po piatich rokoch mohli dosiahnuť výnos 10 833 eur. Po odpočítaní daní je celková návratnosť 9 375 eur a teda úspora 4 690 eur oproti mimoriadnej splátke.

Pre získanie najvyšších úrokových sadzieb si sporitelia môžu vyhľadať aktuálne ponuky v porovnaní termínovaných vkladov BÖRSE ONLINE. V súčasnosti sú vysoké úrokové sadzby až 4,20 % s viazanosťou na 5 rokov. Napríklad francúzska banka Credit Agricole ponúka 4,20 % ročne na 5 rokov.

Na termínovaný vklad sa však odporúča nevkladať celý kapitál, keďže je tam viazaný na zvolený termín. Je vhodné investovať značnú sumu do vašich denných peňazí, aby ste sa k peniazom dostali rýchlo.

Podľa správy od www.boerse-online.de