Hypotéky s pevnou sazbou: další pokles úrokových sazeb v nedohlednu - odborníci analyzují vývoj v roce 2024

Hypotéky s pevnou sazbou: další pokles úrokových sazeb v nedohlednu - odborníci analyzují vývoj v roce 2024

Podle zprávy z www.fuw.ch,

Úrokové sazby hypoték s pevnou sazbou dosáhly nových minim, což vedlo k prudkému poklesu sazeb hypoték. To znamená, že hypotéky s pevnou úrokovou sazbou jsou nyní levnější než hypotéky Saron. Experti očekávají pouze pohyb do stran s mírným poklesem úrokových sazeb v roce 2024. Tento trend by se však mohl změnit, pokud ekonomika výrazně oslabí nebo dojde k neočekávaným nárůstům inflace.

Podle průzkumu 90 % respondentů očekává, že úrokové sazby zůstanou beze změny na 1,75 procenta v nadcházejícím rozhodnutí o klíčových úrokových sazbách Švýcarské národní banky (SNB). Dotazovaní předpokládají, že úrokové sazby u hypoték Saron zůstanou na současné úrovni. U hypoték s pevnou sazbou se očekává, že úrokové sazby na kratší dobu do pěti let zůstanou stejné až do příštího rozhodnutí o úrokové sazbě v březnu. U delších termínů se očekávají vyšší výkyvy a obecně nižší úrokové sazby.

Odborníci očekávají, že střednědobé a dlouhodobé úrokové sazby hypoték se budou pohybovat do strany s mírným klesajícím trendem v roce 2024. Do konce roku 2024 by se měly hypotéky s pětiletou fixací pohybovat v rozmezí 1,80 až 2,25 %, zatímco desetileté hypotéky by se měly pohybovat mezi 2,00 a 2,40 %.

Ohledně dalšího vývoje úrokových sazeb však panuje vysoká míra nejistoty. Pokud oproti očekávání výrazně oslabí ekonomika nebo dojde k neočekávaným nárůstům inflace, může to vést ke změnám měnové politiky. Na vývoj úrokových sazeb bude mít vliv i měnová politika ostatních centrálních bank.

Je proto důležité i nadále bedlivě sledovat vývoj na trhu s nemovitostmi a měnovou politiku centrálních bank, aby bylo možné přijímat informovaná rozhodnutí v oblasti hypoték s pevnou sazbou.