Hipotecas a tipo fijo: se vislumbra una nueva caída de los tipos de interés: los expertos analizan la evolución en 2024

Hipotecas a tipo fijo: se vislumbra una nueva caída de los tipos de interés: los expertos analizan la evolución en 2024

Según un informe de www.fuw.ch,

Las tasas de interés hipotecarias de tasa fija han alcanzado nuevos mínimos, lo que ha provocado una fuerte caída de las tasas hipotecarias. Esto significa que las hipotecas a tipo fijo son ahora más baratas que las hipotecas Saron. Los expertos sólo esperan un movimiento lateral con una ligera caída de los tipos de interés en 2024. Sin embargo, esta tendencia podría cambiar si la economía se debilita significativamente o se producen aumentos inesperados de la inflación.

Según una encuesta, el 90% de los encuestados espera que los tipos de interés se mantengan sin cambios en el 1,75 por ciento en la próxima decisión sobre tipos de interés clave del Banco Nacional Suizo (SNB). Los encuestados suponen que los tipos de interés de las hipotecas de Saron se mantendrán en los niveles actuales. Para las hipotecas a tipo fijo, se espera que los tipos de interés para plazos más cortos, de hasta cinco años, sigan siendo los mismos hasta la próxima decisión sobre tipos de interés en marzo. Para plazos más largos, se esperan mayores fluctuaciones y tasas de interés generalmente más bajas.

Los expertos esperan que las tasas de interés hipotecarias a mediano y largo plazo se muevan lateralmente con una ligera tendencia a la baja en 2024. A finales de 2024, se espera que las hipotecas a tasa fija a cinco años estén en un rango de 1,80 a 2,25%, mientras que las hipotecas a diez años estén entre 2,00 y 2,40%.

Sin embargo, existe un alto grado de incertidumbre sobre la futura evolución de los tipos de interés. Si, contrariamente a lo esperado, la economía se debilita significativamente o se producen aumentos inesperados de la inflación, esto podría dar lugar a cambios en la política monetaria. La política monetaria de otros bancos centrales también influirá en la evolución de los tipos de interés.

Por tanto, es importante seguir de cerca la evolución del mercado inmobiliario y la política monetaria de los bancos centrales para tomar decisiones informadas en el ámbito de las hipotecas a tipo fijo.