Hipoteke s fiksnom stopom: na vidiku je daljnji pad kamatnih stopa - stručnjaci analiziraju razvoj događaja u 2024.

Hipoteke s fiksnom stopom: na vidiku je daljnji pad kamatnih stopa - stručnjaci analiziraju razvoj događaja u 2024.

Prema izvješću www.fuw.ch,

Kamatne stope na hipotekarne kredite s fiksnom stopom dosegnule su nove najniže razine, što je dovelo do oštrog pada hipotekarnih stopa. To znači da su hipoteke s fiksnom stopom sada jeftinije od Saron hipoteka. Stručnjaci očekuju samo bočno kretanje uz lagani pad kamatnih stopa u 2024. Međutim, taj bi se trend mogao promijeniti ako gospodarstvo značajno oslabi ili dođe do neočekivanih skokova inflacije.

Prema anketi, 90% ispitanika očekuje da će kamatne stope ostati nepromijenjene na 1,75 posto u nadolazećoj odluci o ključnoj kamatnoj stopi Švicarske nacionalne banke (SNB). Anketirani pretpostavljaju da će kamatne stope za Saron hipoteke ostati na sadašnjoj razini. Za hipoteke s fiksnom kamatnom stopom očekuje se da će kamatne stope na kraće rokove do pet godina ostati iste do sljedeće odluke o kamatnim stopama u ožujku. Za dulje rokove očekuju se veće fluktuacije i općenito niže kamatne stope.

Stručnjaci očekuju da će se srednjoročne i dugoročne kamatne stope na hipotekarne kredite kretati bočno s blagim silaznim trendom u 2024. Do kraja 2024. očekuje se da će petogodišnje hipoteke s fiksnom kamatnom stopom biti u rasponu od 1,80 do 2,25%, dok se očekuje da će desetogodišnje hipoteke biti između 2,00 i 2,40%.

Međutim, postoji visok stupanj neizvjesnosti u pogledu daljnjeg kretanja kamatnih stopa. Ako, suprotno očekivanjima, gospodarstvo značajno oslabi ili dođe do neočekivanih skokova inflacije, to bi moglo dovesti do promjena u monetarnoj politici. Monetarna politika ostalih središnjih banaka također će utjecati na kretanje kamatnih stopa.

Stoga je važno nastaviti pomno pratiti kretanja na tržištu nekretnina i monetarnu politiku središnjih banaka kako bi se donosile informirane odluke u području hipoteka s fiksnom stopom.