Paskolos su fiksuotomis palūkanomis: toliau mažės palūkanų normos – ekspertai analizuoja pokyčius 2024 m.

Paskolos su fiksuotomis palūkanomis: toliau mažės palūkanų normos – ekspertai analizuoja pokyčius 2024 m.

Remiantis www.fuw.ch ataskaita,

Fiksuotų palūkanų hipotekos palūkanų normos pasiekė naujas žemumas, todėl hipotekos palūkanų normos smarkiai sumažėjo. Tai reiškia, kad fiksuotų palūkanų hipotekos dabar yra pigesnės nei Saron hipotekos. Ekspertai tikisi, kad 2024 m. palūkanų normos šiek tiek kris į šoną. Tačiau ši tendencija gali pasikeisti, jei ekonomika smarkiai susilpnės arba netikėtai padidėtų infliacija.

Remiantis apklausa, 90% respondentų tikisi, kad palūkanų normos išliks nepakitusios ir bus 1,75 procento, kai Šveicarijos nacionalinis bankas (SNB) priims sprendimą dėl pagrindinės palūkanų normos. Apklaustieji daro prielaidą, kad Saron hipotekos palūkanų normos išliks dabartinio lygio. Numatoma, kad fiksuotų palūkanų hipotekos palūkanų normos trumpesniems iki penkerių metų terminams išliks tokios pačios iki kito sprendimo dėl palūkanų normos kovo mėnesį. Ilgesniems laikotarpiams tikėtini didesni svyravimai ir apskritai mažesnės palūkanų normos.

Ekspertai tikisi, kad vidutinės ir ilgalaikės būsto paskolų palūkanų normos 2024 m. pasislinks į šoną ir šiek tiek mažės. Iki 2024 m. pabaigos penkerių metų trukmės fiksuotos palūkanų normos būsto paskolos turėtų siekti 1,80–2,25 %, o dešimties metų hipotekos – nuo ​​2,00 iki 2,0 %.

Tačiau yra didelis netikrumas dėl tolesnių palūkanų normų pokyčių. Jei, priešingai nei tikėtasi, ekonomika smarkiai susilpnės arba netikėtai pakils infliacija, tai gali lemti pinigų politikos pokyčius. Kitų centrinių bankų pinigų politika taip pat turės įtakos palūkanų normų pokyčiams.

Todėl svarbu ir toliau atidžiai stebėti pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje ir centrinių bankų pinigų politiką, kad būtų galima priimti pagrįstus sprendimus fiksuotų palūkanų hipotekos srityje.