Fiksētas procentu likmes hipotēkas: gaidāms turpmāks procentu likmju kritums — eksperti analizē notikumus 2024. gadā

Fiksētas procentu likmes hipotēkas: gaidāms turpmāks procentu likmju kritums — eksperti analizē notikumus 2024. gadā

Saskaņā ar ziņojumu no www.fuw.ch,

Fiksētas procentu likmes hipotēku procentu likmes ir sasniegušas jaunus zemākos līmeņus, izraisot strauju hipotēku likmju samazināšanos. Tas nozīmē, ka hipotēkas ar fiksētu likmi tagad ir lētākas nekā Saron hipotēkas. Eksperti sagaida, ka 2024. gadā procentu likmes nedaudz samazināsies tikai uz sāniem. Tomēr šī tendence varētu mainīties, ja ekonomika ievērojami vājināsies vai notiks negaidīti inflācijas kāpumi.

Saskaņā ar aptauju 90% respondentu paredz, ka Šveices Nacionālās bankas (SNB) gaidāmajā lēmumā par bāzes procentu likmi procentu likmes paliks nemainīgas – 1,75%. Aptaujātie pieņem, ka Saron hipotēkas procentu likmes paliks pašreizējā līmenī. Paredzams, ka hipotēkām ar fiksētu likmi procentu likmes uz īsākiem termiņiem līdz pieciem gadiem paliks nemainīgas līdz nākamajam procentu likmes lēmumam martā. Ilgākiem termiņiem ir sagaidāmas lielākas svārstības un kopumā zemākas procentu likmes.

Eksperti sagaida, ka vidēja termiņa un ilgtermiņa hipotēku procentu likmes 2024. gadā mainīsies uz sāniem ar nelielu lejupslīdi. Līdz 2024. gada beigām paredzams, ka hipotēkas uz pieciem gadiem ar fiksētu likmi būs robežās no 1,80 līdz 2,25%, bet hipotēku uz desmit gadiem – no 2,00 līdz 2,4%.

Tomēr pastāv liela nenoteiktība par turpmākajām procentu likmju izmaiņām. Ja, pretēji gaidītajam, ekonomika ievērojami vājināsies vai notiks negaidīti inflācijas kāpumi, tas var novest pie izmaiņām monetārajā politikā. Procentu likmju attīstību ietekmēs arī citu centrālo banku monetārā politika.

Tāpēc ir svarīgi turpināt cieši uzraudzīt norises nekustamā īpašuma tirgū un centrālo banku monetāro politiku, lai pieņemtu pārdomātus lēmumus fiksētas procentu likmes hipotēku jomā.