Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem: w zasięgu wzroku dalszy spadek stóp procentowych – eksperci analizują rozwój sytuacji w 2024 r

Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem: w zasięgu wzroku dalszy spadek stóp procentowych – eksperci analizują rozwój sytuacji w 2024 r

Według raportu www.fuw.ch,

Oprocentowanie kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu osiągnęło nowe minimum, co doprowadziło do gwałtownego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych. Oznacza to, że kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu są obecnie tańsze niż kredyty hipoteczne Saron. Eksperci spodziewają się jedynie ruchu bocznego, a stopy procentowe w 2024 r. nieznacznie spadną. Trend ten może jednak ulec zmianie w przypadku znacznego osłabienia gospodarki lub nieoczekiwanego wzrostu inflacji.

Według sondażu 90% ankietowanych spodziewa się, że stopy procentowe pozostaną niezmienione na poziomie 1,75% w nadchodzącej kluczowej decyzji Szwajcarskiego Banku Narodowego (SNB). Ankietowani zakładają, że oprocentowanie kredytów hipotecznych Saron pozostanie na dotychczasowym poziomie. W przypadku kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu oczekuje się, że stopy procentowe na krótsze okresy, do pięciu lat, pozostaną takie same aż do kolejnej decyzji w sprawie stóp procentowych w marcu. W dłuższym okresie oczekuje się większych wahań i ogólnie niższych stóp procentowych.

Eksperci spodziewają się, że w 2024 r. średnio- i długoterminowe oprocentowanie kredytów hipotecznych będzie wahać się w bok, z lekką tendencją spadkową. Oczekuje się, że do końca 2024 r. pięcioletnie kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu będą się kształtować w przedziale od 1,80 do 2,25%, natomiast dziesięcioletnie kredyty hipoteczne – od 2,00 do 2,40%.

Istnieje jednak wysoki stopień niepewności co do dalszego rozwoju stóp procentowych. Jeśli wbrew oczekiwaniom nastąpi znaczne osłabienie gospodarki lub nastąpi niespodziewany wzrost inflacji, może to skutkować zmianami w polityce pieniężnej. Wpływ na kształtowanie się stóp procentowych będzie miała także polityka pieniężna pozostałych banków centralnych.

Dlatego ważne jest, aby w dalszym ciągu uważnie monitorować rozwój sytuacji na rynku nieruchomości i politykę pieniężną banków centralnych, aby podejmować świadome decyzje w obszarze kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu.