Credite ipotecare cu rată fixă: scăderea suplimentară a ratelor dobânzilor în vedere - experții analizează evoluțiile din 2024

Credite ipotecare cu rată fixă: scăderea suplimentară a ratelor dobânzilor în vedere - experții analizează evoluțiile din 2024

Potrivit unui raport de la www.fuw.ch,

Ratele dobânzilor ipotecare cu rată fixă ​​au atins noi minime, ducând la o scădere bruscă a ratelor ipotecare. Aceasta înseamnă că ipotecile cu rată fixă ​​sunt acum mai ieftine decât ipotecile Saron. Experții se așteaptă doar la o mișcare laterală, cu ratele dobânzilor scăzând ușor în 2024. Cu toate acestea, această tendință s-ar putea schimba dacă economia slăbește semnificativ sau există creșteri neașteptate ale inflației.

Potrivit unui sondaj, 90% dintre cei chestionați se așteaptă ca ratele dobânzii să rămână neschimbate la 1,75% în viitoarea decizie a Băncii Naționale Elvețiene (SNB) privind rata cheie a dobânzii. Cei chestionați presupun că dobânzile pentru creditele ipotecare Saron vor rămâne la nivelurile actuale. Pentru creditele ipotecare cu rată fixă, se așteaptă ca dobânzile pe termene mai scurte de până la cinci ani să rămână aceleași până la următoarea decizie a ratei dobânzii din martie. Pentru termene mai lungi, sunt de așteptat fluctuații mai mari și, în general, rate ale dobânzii mai mici.

Experții se așteaptă ca ratele dobânzilor ipotecare pe termen mediu și lung să se miște lateral, cu o ușoară tendință descendentă în 2024. Până la sfârșitul lui 2024, ipotecile pe cinci ani cu rată fixă ​​sunt de așteptat să se situeze într-un interval de 1,80 până la 2,25%, în timp ce ipotecile pe zece ani sunt de așteptat să fie între 2,00 și 22%.

Cu toate acestea, există un grad ridicat de incertitudine cu privire la evoluțiile ulterioare ale ratei dobânzii. Dacă, contrar așteptărilor, economia se slăbește semnificativ sau există creșteri neașteptate ale inflației, acest lucru ar putea duce la modificări ale politicii monetare. Politica monetară a altor bănci centrale va avea, de asemenea, influență asupra evoluției ratelor dobânzii.

Prin urmare, este important să se monitorizeze îndeaproape evoluțiile de pe piața imobiliară și politica monetară a băncilor centrale pentru a lua decizii informate în domeniul creditelor ipotecare cu rată fixă.